Populierenlaan 341943 GG BeverwijkRonde Boogaard

Sfeervolle uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met garage, gelegen in de kindvriendelijke en groene Bomenbuurt. Deze unieke twee-onder-een kapwoning is gedeeltelijk gerenoveerd en verduurzaamd (o.a. 12 zonnepanelen en gedeeltelijk HR++ glas) en biedt verrassend veel ruimte. De woonkamer is ruim en voorzien van een keramische visgraat tegelvloer met vloerverwarming. De moderne keuken is achter de woonkamer gelegen, evenals de badkamer. Er is een slaapkamer met eigen entree op de begane grond, maar deze kamer is ook goed te gebruiken als kantoorruimte of praktijkruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met twee dakkapellen, een derde kamer die kan worden gebruikt als slaapkamer, maar alle aansluitingen voor een badkamer zijn ook aanwezig. De keuze is aan u! De zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap en biedt veel bergruimte. Verder beschikt de woning over een royale garage met aangebouwde schuur. Ideaal voor iemand die graag sleutelt aan auto's of motoren. De Bomenbuurt is een groene wijk in Beverwijk en staat bekend om zijn vele jaren '30 woningen en bosrijke omgeving. De wijk heeft een goede verbinding met het centrum van Beverwijk en andere nabij gelegen steden. Je kunt dus gemakkelijk naar winkels, scholen en andere faciliteiten in de buurt. Het openbaar vervoer is op loopafstand en daarnaast zijn er ook verschillende groene gebieden en parken te vinden, waar je kunt wandelen, fietsen of gewoon kunt ontspannen. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning, neem dat snel contact met ons op! Bouwjaar: ca. 1922 Inhoud: ca. 421 m3 Woonoppervlakte: ca. 109 m2 Perceeloppervlakte: 243 m2 Indeling: Begane grond: hal, meterkast, staand toilet met fonteintje, woonkamer met keramische visgraat tegelvloer met vloerverwarming, moderne dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. afzuigkap, 5-pits gasfornuis, oven en koel/vries-combinatie), badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting, achter de badkamer een aparte kamer met directe toegang tot de achtertuin, c.v. installatie, trap in de woonkamer naar de 1e verdieping 1e Verdieping: overloop, bergruimte, 2 slaapkamers, waarvan één kamer twee dakkapellen heeft, een derde kamer met mogelijkheid tot aanleggen van een badkamer 2e Verdieping: bereikbaar via vlizotrap, zolder met bergruimte Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - royale garage met plek voor meerdere voortuigen; - gedeeltelijk dubbel glas HR++; - vloerverwarming in de woonkamer en hal; - 12 zonnepanelen; - energielabel C; - Nefit c.v.-ketel 2024; - slaapkamer/kantoorruimte op de begane grond; - groene en kindvriendelijke buurt; Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.