Zuiderzee op Zuid 1678256 ST BiddinghuizenBuitengebied Biddinghuizen

Luxe 3 tot 4 kamer hoekappartement met terras, 2 balkons, airco en uitzicht over de jachthaven en het Veluwemeer nabij Harderwijk. VAKANTIE gevoel, RUST en RUIMTE maar toch centraal in Nederland. Door een interieur styliste ingericht en royaal hoek appartement uit 2010 op de 2de verdieping voorzien van extra warmtepomp (airco koelen en verwarmen) en een mooie PVCvloer met hoge plinten heeft 2 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een eigen balkon. Dit top appartement heeft een weids uitzicht over de omliggende jachthaven en het Veluwemeer, inpandig terras(loggia), 2 aparte balkons op zuid en oost, luxe badkamer, open luxe Bulthaup keuken (als nieuw), lift, afgesloten berging en mogelijkheid voor een parkeerplaats als optie te koop. Het geheel is voorzien van HR++ glas en internet aansluiting. Kortom een prettige leefruimte met de "spar" winkel om de hoek, midgetgolf, een restaurant, een zwembad, tennisbanen, strand, een snackbar en water- en jetski gelegenheid op loopafstand. Openbaar vervoer (bus 147) op 850 meter afstand, haven voor de deur, boodschappen doen op 8 minuten rijafstand en het stadshart van Harderwijk ligt op 10 minuten rijden. Dit appartement ligt zeer centraal. Het huren van een eventuele ligplaats voor uw boot of een boot zelf huren in de omliggende jachthaven is eenvoudig mogelijk. === Deze woning wordt aangeboden met een BIEDEN VANAF prijs. Elke bieding boven de aangegeven prijs wordt serieus in overweging genomen door de verkoper.=== Indeling: Vanuit de lift van dit mooie appartementencomplex heeft u via de nette galerij toegang tot dit lichte en unieke hoekappartement. De galerij stopt bij uw voordeur en loopt niet langs uw appartement zelf. De entree bestaat uit een hal met garderobe en toegang tot het aparte toilet, badkamer, 2 slaapkamers, de ruime woonkamer en een ruime inloop bergkast met meterkast, blokverwarming en elektrische boiler (200 liter) met warmtepomp. De woonkamer inclusief de ideale loggia (samen ca 45 m²) biedt voordelen zoals airco (koelen en verwarmen), PVC vloer met hoge plinten, de juiste lichtinval en heeft een fenomenaal uitzicht over het Veluwemeer en de jachthaven. Dit appartement heeft een open keuken van ca 6,5 m², een extra ruim inpandige terras (loggia/wintertuin) ca 10 m², balkon op het oosten (woonkamer) en balkon op het zuiden (slaapkamer). Het voordeel van dit zeer rustig gelegen hoekappartement is dat het geen galerij langs de woning heeft lopen en volledig uitzicht heeft. De moderne luxe Bulthaup keuken is nog als nieuw voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, combimagnetron-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Allen van het degelijke merk Siemens. Tevens kunt u aan de bar van het aparte (schier)eiland van deze keuken plaatsnemen om te eten of gezellig wat te drinken. Alle slaapkamers in dit appartement zijn ruim en voorzien van een extra airconditioning/warmte unit. De masterbedroom is circa 17 m² groot. De tweede slaapkamer (ca.13 m²) heeft toegang tot het tweede aparte balkon (7 x 1,60 meter) met water aansluiting aan de zijkant van de woning. Een derde slaapkamer is optioneel en eenvoudig te creëren De badkamer a 7m² heeft een ruim dubbel ligbad, aparte inloopdouche, designradiator en 2 wastafels. Het inpandige terras (loggia/wintertuin) is circa 10 m² groot waarvan het uitzicht fantastisch is. Dit terras is extra ruim en met vloer en design een geheel onderdeel van de woonkamer. Deze is prachtig gelegen en kan volledig open gezet worden om de connectie zomers met het buitenleven te ervaren, ideaal voor uw ontbijt of lunch. Ook kunt u 's winters hier heerlijk vertoeven. Dit geeft uw woongenot een extra dimensie. Uiteraard is er ook nog toegang naar een enorm balkon (7,2 x 1,6 meter) met water aansluiting welke zich aan dezelfde zijde bevindt als het terras en de woonkamer namelijk de oostzijde met het allermooiste uitzicht over de haven en het Veluwemeer. Elk weertype geeft een ander uitzicht. Wanneer u luxe, uitzicht, ruimte en rust zoekt en wanneer u niet wilt wachten op verbouw of nieuwbouw en direct wilt wonen op een unieke locatie dan is dit uw appartement. Het appartement is nog als nieuw. Sinds medio 2017 hebben de appartementen op dit complex een permanente woonbestemming, maar mogen de appartementen ook recreatief gebruikt worden. Eigenaren betalen op dit moment een voorschot aan de VVE voor de energiekosten van € 150,-- per maand. Jaarlijks zal hier een verrekening op plaatsvinden. ( verbruik en vaste kosten). De woning is geheel gestoffeerd en gemeubileerd (optioneel en ter overname). Daarmee is de woning geheel kant en klaar om in te wonen. De parkeerplaats is tevens als optie apart koop. Bijzonderheden; - 118 m² totale oppervlakte (gebruikersopp.) - woonkamer 45 m² - geheel voorzien van een extra airco (warmtepomp koelen en verwarmen) - geen galerij langs de woning dus rust en privacy - 2de etage - HOEK appartement zonder bovenburen dmv een bovenliggend terras - 2 ruime balkons buiten (beide circa 11 m²) - Inpandig balkon (loggia / wintertuin) circa 10 m² - unieke locatie - badkamer met douche, ligbad en 2 wastafels - apart toilet - elektrische boiler (200 liter) met warmtepomp - 2 royale slaapkamers (resp. 13m² en 17m²) - 3de slaapkamer mogelijk - weids uitzicht op het oosten over de jachthaven en het Veluwemeer. - gelijkvloers - lift en trappenhuis, ideaal gesitueerd. Niet direct gelegen aan de woning dus geen overlast en wel de privacy - rustige woonomgeving - openbaar vervoer op 850 meter - levensmiddelenwinkel, restaurant,zwembad en snackbar op steenworp afstand - Harderwijk 8 minuten afstand - vakantie gevoel! - radiator in woonkamer vervangen door design radiator - PVC vloer - in de gezamenlijke kelder een eigen berging voor fietsen etc - in de garage is eigen parkeerplaats voor uw auto optioneel mogelijk. - "bieden vanaf" prijs. Reageert u via funda wanneer u een bezichtiging met Balm Makelaardij wilt plannen om dit zeer unieke appartement van binnen en buiten te beleven.