De Sjees 138256 EC BiddinghuizenDe Baan

Let op! Deze vraagprijs betreft een "bieden vanaf vraagprijs". Deze riante geschakelde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage en een fraaie tuinkamer is op een rustige locatie gelegen. Door de ligging is er vanuit de woonkamer vrij uitzicht in de straat en is er tevens veel parkeergelegenheid beschikbaar. De onderhoudsarme achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over een riante tuinkamer en een zonneterras. De woning is gelegen op korte afstand van het gezondheidscentrum, scholen en winkels. Indeling Begane grond: entree, hal met garderobe voorzien van laminaatvloer, moderne toiletruimte met fonteintje (2022), deur met glas-in-lood naar de ruime woonkamer welke is voorzien van een nette laminaatvloer, aangrenzend een ingebouwde voorraadkast en de eethoek met luxe open hoekkeuken welke is uitgevoerd met witte fronten en voorzien is van een ingebouwde 5-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en veel praktische opbergruimte door de hoekkast. Via de keuken kom je in de riante aangebouwde tuinkamer met terrasverwarming welke heerlijk licht en afsluitbaar is middels de glazen schuifdeuren en tevens is het dak ook volledig te openen! De tuinkamer geeft toegang tot de garage en tot de zonnige en verzorgd aangelegde tuin met vaste beplanting en een betonpaal schutting. De garage is voorzien van een tegelvloer, elektra en openslaande houten deuren naar de oprit. Eerste verdieping: overloop met aangrenzend 3 ruime slaapkamers voorzien van een nette laminaat vloer, een praktische inbouwkast en de badkamer. De moderne badkamer (2022) is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangcloset, een designradiator, vloerverwarming en een wastafelmeubel met waskom. Tweede verdieping: vaste trap naar de voorzolder met de opstelling voor de mechanische ventilatie, cv-ketel (Remeha Calenta), zonneboiler en de wasapparatuur. Ruime 4e slaapkamer voorzien van een kunststof Velux dakraam en een 5e slaapkamer eveneens voorzien van een Velux dakraam. De tweede verdieping is eveneens voorzien van een laminaatvloer. * Bouwjaar: 1983, perceeloppervlakte: 224m² * Goed onderhouden * Maar liefst 5 slaapkamers! * Moderne keuken * Moderne badkamer en toiletruimte (2022) * Heerlijke lichte tuinkamer met spots en elektrisch te open dak * Verzorgd aangelegde tuin op het zonnige zuiden. * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar * Ruime aangebouwde stenen garage * Energielabel C * Aanvaarding in overleg vanaf medio december 2024 * Makelaardij Van der Linden * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 met de volgende aanvullende clausules: asbestclausule en ouderdomsclausule Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.