We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Waterkant 66
Sold

Waterkant 668256 BJ BiddinghuizenDe Kaai

  • 135 m²
  • 286 m²
  • 3
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 28, 2024
Date of sale
September 19, 2024
Term
3 weeks

Description

Vrijstaand, mooie vormgeving, uitstekend onderhouden, modern ingericht… Moeten we nog meer zeggen? Maak kennis met deze prachtige woning waar je zó in kunt! Grote plussen zijn onder andere ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage, een ruime living met comfortabele vloerverwarming, een vernieuwde keuken, een praktische bijkeuken, airconditioning, 4 (slaap)kamers en een fijne tuin die een goede balans biedt tussen groen en bestrating. Voorzieningen zoals het kleinschalige winkelcentrum van Biddinghuizen en uitvalswegen naar nabijgelegen plaatsen zijn op korte afstand bereikbaar. Bel ons alvast om een bezichtiging in te plannen! Indeling: Begane grond: Overdekte entree met binnenkomst in de hal, waar je de meterkast, de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de living en de toiletruimte treft, die is betegeld in een rustige kleurstelling en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Bij binnenkomst in de living is het vele daglicht en de ruimte hetgeen wat meteen opvalt: wat een fijne indeling! De woonkamer is straatgericht en biedt de mogelijkheid om naar eigen wens in te richten. De aanwezige Italiaanse, stenen vloer (voorzien van comfortabele vloerverwarming) is doorgelegd tot in de eethoek en de keuken. Zittend aan de eettafel heb je prachtig zicht op de tuin en hier tevens toegang toe middels de dubbele openslaande deuren. Leuk detail: in de overgang van eethoek naar woonkamer bevinden zich nog eens dubbele openslaande deuren! De vernieuwde keuken bevindt zich in een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een RVS-afzuigschouw en een kokend water kraan. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, waar je een deur naar de tuin, de binnendoor naar de garage en vaste kasten met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur treft. De garage is fijn van formaat en biedt voorzieningen als elektra, water, dubbele deuren naar de oprit, een tegelvloer en een deur naar de tuin. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer, een vaste bergkast en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. De slaapkamers bieden stuk voor stuk veel ruimte, daglicht en beschikken over eenzelfde laminaatvloer, wat het geheel een rustige uitstraling geeft. Bovendien zijn 2 van de 3 slaapkamers voorzien van een frans balkon en elektrisch bedienbare screens. De badkamer is van grond tot plafond betegeld en is ingericht met een inloopdouche met glazen deur, een zitbad, een zwevend toilet, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel. 2e Verdieping: Neem de vaste trap en je bereikt de zolderverdieping, die op dit moment als 1 grote ruimte in gebruik is. Hier tref je naast veel bergruimte achter de schotten de WTW-unit en de opstelling voor de cv-installatie. Tuin: Een terras bij de woning, een fijne portie groen, een overkapping… Zomaar een greep van wat je in deze tuin aantreft! Met de ligging op het noordoosten heb je zowel zon als schaduw in de tuin en is het de hele dag door genieten. Steek die barbecue maar aan! Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Airconditioning aanwezig op de begane grond * Prachtige, vrijstaande woning * Strak en modern ingericht * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,593
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Pyramid hip roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
135 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
286 m²
Volume in cubic meters
548 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, balanced ventilation system, skylight, french balcony, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

DRONTEN E 2045
Cadastral map
Area
286 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
81 m² (6.52 metre deep and 12.47 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access
Balcony/roof garden
French balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/08/2024

On funda

Neighborhood