Sold under reservation

Stadsweide 544521 BB Biervliet (Gem. Terneuzen)Kern Biervliet

  • 102 m²
  • 338 m²
  • 4
Eye-catcherModern, vrijstaand en een verrassing achter het huis

Description

In het gezellige Geuzendorp Biervliet wacht dit fraaie, vrijstaande woonhuis op nieuwe bewoners. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt biedt dit huis een veilige, gezellige omgeving. De zeer royale overkapping in de tuin maken dit huis een uniek object. Perceelgrootte: 338m². Bouwjaar: ca. 1994, met regelmatige vernieuwingen Energielabel: B 4 Slaapkamers. Dankzij de rechte muren op de verdieping en de efficiënte indeling gaat er geen vierkante meter verloren wat zorgt voor optimaal ruimtegebruik. Of je nu op zoek bent naar ruimte voor een (groeiend) gezin, een sfeervol thuis voor 2 of de mogelijkheid om een praktijk aan huis te starten, een deze woning heeft het allemaal. En de extra plus; Het huis is ook nog eens energiezuinig en heeft 12 zonnepanelen. Indeling Bij binnenkomst sta je in de hal met aldaar de meterkast en het toilet. Ook vind je er de toegang tot de kruipruimte. Vervolgens kom je in de woonkamer met een mooie parketvloer van eikenhout wat onmiddellijk zorgt voor een gezellige sfeer in deze ruimte. De trapkast geeft je extra opbergruimte en achter de 2e deur is de trap leidt naar de 1e verdieping. Via de woonkamer stap je direct in de moderne, open keuken die vernieuwd is in 2015, compleet met Boretti fornuis alle overige benodigde apparatuur. Vervolgens kom je in de bijkeuken waar de cv-ketel is opgesteld en waar de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zich bevinden. De laatste ruimte op de begane grond is de voormalige garage die nu dienst doet als berging én praktijkruimte, maar eenvoudig is terug te brengen om weer dienst te doen als garage. Eerste verdieping Deze etage is volledig belegd met laminaatvloeren. Er zijn 3 slaapkamers waarvan de master bedroom ruim is, de 2e slaapkamer middelgroot en de 3e slaapkamer normaal van afmeting. De moderne badkamer die vernieuwd is in 2022 is uitgerust met een inloopdouche, een modern hangtoilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op, de eveneens met laminaat belegde, 2e verdieping. Hier vind je een 4e, royale slaapkamer met extra bergruimte achter een schuifwand aan 1 zijde. Ook is er nog een handig bergzoldertje gecreëerd. De omvormer voor de zonnepanelen bevindt zich op deze verdieping. Tuin Stap naar buiten en laat je aangenaam verrassen door de royale overkapping die bijna de naam tuinkamer verdient, compleet met screens en sfeervolle verlichting. De tuin is bijzonder mooi aangelegd en heeft vanwege de beplanting zelfs een min of meer mediterraanse sfeer. Verder is er nog een extra tuinhuis met eigen overkapping. Voor de liefhebber is er een plantenkas ter overname. Een handige poort aan de zijkant maakt het gemakkelijk om met fietsen en containers de tuin in en uit te gaan. Kortom, de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Voor het huis is er natuurlijk de eigen oprit, en aan de zijkant is nog een handige parkeerplek voor bijvoorbeeld een aanhanger. Bijzonderheden Badkamer vernieuwd in 2022 Keuken vernieuwd in 2015 De screens zijn van 2017 Ook zijn er 12 zonnepanelen uit 2017 Vrijwel volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, met uitzondering van de bijkeuken en de 2e verdieping, hier zijn de kozijnen van kunststof met HR++-glas. De ramen op de verdieping zijn allemaal uitgerust met horren. Er zijn ook nog eens rolluiken, welke allemaal elektrisch bedienbaar zijn. Een hr combiketel van het merk Intergas uit 2009 zorgt voor verwarming en warm water. De meterkast is voorzien van 6 groepen met een aardlekschakelaars en een zonnepanelengroep. Het huis is volledig geïsoleerd. De praktijkruimte is geïsoleerd in 2004, De berging daarachter is vervolgens in 2020 geïsoleerd. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,431
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
External storage space
13 m²
Plot size
338 m²
Volume in cubic meters
420 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

TERNEUZEN BC 1179
Cadastral map
Area
338 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
132 m² (11.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
Completely insulated

Garage

Type of garage
Not yet present but possible
Insulation
Double glazing and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

3,741x

Viewed

38x

Saved

15-11-2024

On Funda

Neighborhood