Sperwerlaan 53722 XA BilthovenBilthoven Centrum

Gelegen in het centrum van Bilthoven ligt dit vierkamer appartement gelegen op de begane grond. Het appartement beschikt over maar liefst 118 m². Binnen het appartement zijn er drie ruime slaapkamers, een ruime woonkamer en keuken. Het complex, gebouwd in 1993, waar dit appartement deel van uitmaakt, beschikt over ruime algemene parkeergelegenheid aan de achterzijde van het complex, twee liften en een beveiligde entree met video-intercom. De woning ligt op een goede locatie nabij het centrum van Bilthoven en bij het recent volledig vernieuwde winkelcentrum De Kwinkelier. In de directe omgeving zijn winkels, restaurants, koffietentjes, sportvoorzieningen, speelgelegenheid scholen, kinderdagverblijven, gezondheidscentra en bus- en treinstation aanwezig. Het Houdringebos bevindt zich op steenworp afstand. INDELING: Begane grond: Entree via een gesloten portiek met moderne intercominstallatie. Begane grond: Entree appartement. Royale hal voorzien van toilet, cv-ruimte, en wasruimte. Vanuit de hal zijn alle leef vertrekken te bereiken. De ruime woonkamer heeft een vloeroppervlak van maar liefst 35 m² en grenst direct aan de keuken. De eveneens ruime keuken beschikt over een hoekopstelling en heeft een entree naar het terras. Daarnaast beschikt het appartement nog over drie in grootte variërende slaapkamers. De badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel complementeert de verdieping. GARAGE: De garage heeft een eigen kadastraal nummer en is inbegrepen in de vraagprijs. De ruime garage heeft nieuwe automatische deurvergrendeling en een flexibele trap naar de bergvliering. De dakbedekking van de garage is in 2017 vervangen. BIJZONDERHEDEN: - Inclusief garage - De woning is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - De dakbedekking van het appartementengebouw is in 2020 vervangen - Actieve en gezonde VvE, met meerjarenonderhoudsplanning - De servicekosten bedragen circa € 366,- per maand - Het buitenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd - De woning maakt onderdeel uit van dat deel van het gebouw waar slechts 7 van de 22 woningen gebruik van maken