Frans Halslaan 1153723 ED BilthovenBilthoven Noord II
- 181 m²
- 1,095 m²
- 3
€ 1,395,000 k.k.
Description
Op een prachtig zonnig perceel van bijna 1.100m² ligt deze sfeervolle vrijstaande villa uit 1925. Deze villa is groter dan de buitenzijde doet vermoeden en heeft mooie lichte en ruime leef- en slaapvertrekken. Daarnaast is er de beschikking over een een mooi multifunctioneel bijgebouw van ruim 30m² o.a. voorzien van een keuken, douche, toilet, c.v. en houtkachel.
De heerlijke vrije tuin grenst aan de achterzijde aan bosperceel en biedt naast een groot zonneterras, een ruime veranda aan de zuidzijde van de woning en een ruime schuur en overkapping. Binnen het bestemmingsplan zijn er verder nog ruime mogelijkheden om, indien gewenst, extra bijgebouwen en/of aan en uitbouwen aan de woning te realiseren.
Het fraaie geheel geïsoleerde bijgebouw wordt thans gebruikt als een hobby-/werkruimte met toilet, douche en keuken op de begane grond en via een vaste trap is er een ruime tweede ruimte bereikbaar met twee grote dakramen.
Indeling villa
Entree, opvallend ruime hal met toilet en toegang tot een fijne wijn-/provisiekelder. De lichte L-vormige woonkamer is gesitueerd op het zonnige zuiden en heeft aan die zijde eveneens dubbele openslaande tuindeuren naar de veranda. Aan de voorzijde is er een erker en aan de achterzijde een groot raam met fijn vrij uitzicht over de achtertuin. Met een plafond hoogte van bijna 3 meter en een gezellige openhaard is deze leefruimte erg prettig. Aan de achterzijde is er tenslotte een gezellige aangebouwde eetkeuken.
Via het trappenhuis met tussenbordes is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een drietal, in grootte variërende, ruime slaapkamers waarvan twee met openslaande deuren naar een ruim balkon. Een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting completeert het geheel.
Vanuit de overloop is middels een vlizotrap een opvallend ruime zolder bereikbaar met een stahoogte van bijna 2.50m. Indien gewenst kan deze zolderruimte door middel van plaatsing van een vaste trap beter bereikbaar worden gemaakt zodat hier op eenvoudige wijze direct extra vierkante meters wonen kunnen worden gerealiseerd en hierdoor een extra 4e slaapkamer.
Bijzonderheden
- De vermelde gebruiksoppervlakte van 181m² betreft 163m² wonen (villa en begane grond multifunctionele bijgebouw) en 28m² overig inpandig! Dit zijn de tweede verdieping van de villa en de verdieping op het multifunctionele bijgebouw tezamen.
- Perceelgrootte eigen grond 1.095m²
- Tuin grenst direct aan bosperceel
- Vele verbouw- en uitbouwmogelijkheden binnen het bestemmingsplan indien gewenst
- Op korte fietsafstand bevinden zich de scholen, winkels en sportfaciliteiten
- De villa is voorzien van dakisolatie, dubbelglas en 20 zonnepanelen
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 1,395,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 7,707
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1925
- Type of roof
- Mansard roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 181 m²
- Exterior space attached to the building
- 27 m²
- Plot size
- 1,095 m²
- Volume in cubic meters
- 756 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and double glazing
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- DE BILT A 1701
- Cadastral map
- Area
- 1,095 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Surrounded by garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
01/11/2024
On funda