Prins Hendriklaan 423721 AT BilthovenTuindorp

In een prachtige, rustige laan staat deze halfvrijstaande jaren 20 woning met een uitbouw, drie slaapkamers en een tuin boordevol groen. Met respect voor het karakter is deze woning verbouwd tot een sfeervol huis met energielabel C. U woont in de nabijheid van het uitgestrekte Houdringe-bos in een fraaie woonomgeving, het villapark Vogelenzang uit het begin van de vorige eeuw. Het gezellige dorpscentrum van Bilthoven met winkels, speciaalzaken en restaurants bevindt zich op een paar minuten fietsen. Dit geldt ook voor het treinstation, diverse scholen en sportvoorzieningen. Met de trein en auto zijn steden als Amersfoort en Utrecht goed bereikbaar. Bilthoven is een geliefde plek om te wonen vanwege de goede voorzieningen, prachtige natuur en centrale ligging. Wat u aan de voorzijde niet ziet, is de uitbouw op de begane grond. Het resultaat is dat de woonkamer en keuken in totaal bijna 44 m2 groot zijn. De keuken met inbouwapparatuur is een plaatje en de aangrenzende tuin op het zuidoosten is een groene buitenruimte met sfeer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. Een zolderkamer, te bereiken via een vaste trap, maakt het huis compleet. Woonoppervlakte: 105 m2 en perceeloppervlakte: 207 m2 BEGANE GROND: Aan de linkerzijde is de prachtige, overdekte entree van deze jaren 20 woning. Achter de voordeur met deurklopper is de L-vormige hal, met de originele granitovloer en de witte trap naar de eerste verdieping. Verder ziet u een klassieke voordeurbel, paneeldeuren en een wit balkenplafond. Vlak naast de voordeur is een trap naar de kelder, waar de wasmachine en de droger staan. Aan het einde van de hal is de royale toiletruimte met fonteintje. De L-vormige woonkamer vormt één geheel met de keuken. Het resultaat is een fraaie leefruimte, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte op een paar stappen van de keuken. Sfeermakers zijn de houten vloer en de schouw met open haard. Dubbele openslaande deuren in de keuken zorgen, samen met het hoge raam en de bovenramen, voor veel lichtinval en optimaal uitzicht naar de tuin. De moderne keukenopstelling bestaat uit een hoge kastenwand en een kook-/spoeleiland, met een composiet blad en kasten aan twee zijden. "Alle benodigde apparatuur (Siemens Studioline, Novy) is ingebouwd. Drie brede nissen bieden ruimte aan kookboeken en andere spullen.” 1e VERDIEPING: De bordestrap leidt naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn. Het raam in de zijgevel zorgt voor veel lichtinval op de overloop en de eikenhouten vloer ligt op bijna de hele verdieping. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer, met twee handige vaste kasten. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde beschikt ook over een handige inbouwkast. Vanuit de hoofdslaapkamer is de moderne, verrassend ruime badkamer te bereiken. Lichtgrijze tegels zijn gecombineerd met stucwerk en de ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, hoge kast en een wastafelmeubel met spiegelkast. 2e VERDIEPING: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer met een dakraam en een dakkapel. De maximale hoogte bedraagt 2.10 meter. TUIN: Deze charmante, verrassend ruime woning wordt aan drie kanten omringd door een tuin met een grote variatie aan beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, heeft een eigen achterom en biedt veel privacy. In de hoek staat een berging, voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag) - Fraaie uitbouw aan de achterzijde (keuken) - Drie slaapkamers en een zolderkamer - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte - Royale tuin met veel groen, eigen achterom en een (fietsen)berging - Rustige ligging in een eenrichtingsstraat, op loopafstand van het centrum en station - Energielabel C