Gagelstraat 35531 CL BladelBladel Heeleind

"Gewoon" fijn wonen! Dat is tegenwoordig niet meer zo gewoon, maar wél mogelijk bij deze uitgebouwde tussenwoning. Hier woon je lekker rustig, vlakbij een leuk speelveld en op loopafstand van het gezellige centrum van Bladel. De woning is uitgebouwd met een grote leefkeuken, heeft een fijne serre en een vaste trap naar de tweede verdieping. Algemeen * Bouwjaar woning: 1964. * De woning is voorzien van dakisolatie. * De kozijnen van de woning zijn uitgevoerd in hout met enkele beglazing, m.u.v. het nieuwe Velux dakraam op zolder. * De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte c.v. combi-ketel (2022). * De woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. * Drie goede slaapkamers op de verdieping en een vierde (slaap)kamer op de zolder. * Zonnige tuin op het zuidoosten met vrije achterom. Indeling Begane grond Via de voordeur stap je binnen in de hal, voorzien van een tegelvloer, schuurwerk wanden en plafond. De hal geeft toegang tot de meterkast, het geheel betegelde toilet en de trapopgang naar de verdieping. De ruimte onder de trap is praktisch benut met een verdiepte kelderkast. Vanuit de hal bereik je eerst de keuken en kun je direct rechts naar de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft grote raampartijen en is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en plafond. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. In de uitbouw bevindt zich de royale woonkeuken met drie grote lichtkoepels voor fijn daglicht. De keuken heeft een extra lange wandopstelling, dus aan werk- en bergruimte geen gebrek! De keuken is uitgerust met een dubbbele rvs spoelbak, gaskookplaat met rvs afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine. Er is ruimte genoeg voor een flinke eettafel om lekker te kunnen tafelen met het gezin of je visite. De deur in de keuken geef toegang tot een potaal met inbouwkast en vervolgens tot de fijne serre met glazen schuifpui. Een heerlijke plek om van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar beschut van buiten te genieten! Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot 3 goede slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk en/of behangen wanden en houten schroten plafonds. Daarnaast beschikt elke slaapkamer over een eigen inbouwkast en zijn de ramen af te sluiten met elektrisch bedienbare rolluiken. De eenvoudige badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien een zitbad met douchemogelijkheid en een wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping die is opgedeeld in een voorzolder en een vierde (slaap)kamer. Op de voorzolder is de c.v.-installatie opgesteld. Zowel de voorzolder als de kamer zijn afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerk wanden en houten schroten plafond. De kamer is voorzien van een nieuw Velux dakraam en is een uitstekende extra slaap-, of logeerkamer. Buiten de woning De voortuin is aangelegd met sierbestrating en borders met volwassen beplanting. De straat biedt voldoende parkeergelegenheid. Via het achtergelegen pad kun je vrij achterom. Je plaatst je fiets gemakkelijk in de berging achter op het perceel. De berging is ruim (17 m²), netjes afgewerkt en voorzien van verwarming, kortom een ideale hobbyruimte! De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een tweetal borders met vaste beplanting. Neem plaats in de serre en geniet hier van de fijne, zonnige achtertuin. *Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal koper een bankgarantie of waarborgsom storten in handen van de notaris (deze bedraagt 10 % van de koopsom).