Haagwinde 185531 KG BladelBladel Gozelinusbocht

Voel je thuis bij deze fantastische gezinswoning aan de Haagwinde in Bladel: deze duurzame (energielabel A), halfvrijstaande woning ligt in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk 'de Biezen' op korte afstand tot de basisschool en het centrum. Wat deze woning uniek maakt zijn de hoge raampartijen in iedere ruimte waardoor de gehele woning heerlijk licht is. Het royale woongedeelte met open keuken, de drie royale slaapkamers op de eerste verdieping en de werkkamer/4e slaapkamer op de tweede verdieping maken het een genot om hier te wonen. Aan comfort ook zeker géén gebrek door de aanwezige vloerverwarming over de gehele begane grond en de badkamer, het volledige isolatiepakket, de WTW-installatie en de zonneboiler t.b.v. het warm water. Begane grond Vanuit de voordeur van de woning, kom je binnen in de ruime entreehal. Via hier is er toegang tot het woongedeelte, de eerste verdieping, de toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie, een praktische trapkast en de meterkast (8 groepen & glasvezel). Daarnaast is er meer dan genoeg ruimte voor een grote garderobe. Woongedeelte Wauw, wat een heerlijke leefruimte! De sfeervolle inrichting en het over de volle breedte geplaatste raamkozijn met uitzicht over het groenen springen gelijk in het oog. De zithoek aan de voorzijde is ruim van opzet waardoor hier een hoekbank en fauteuil zeker niet misstaan. Verder naar achter is het eetgedeelte gesitueerd met aansluitend de open keuken en een loopdeur naar de achtertuin. Tevens is er meer dan genoeg ruimte om een gezellig (speel) hoek voor de kinderen te creëren. De gehele begane grond is afgewerkt met een leisteen vloer met vloerverwarming, spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds. Keuken Zeer riante in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting met granieten aanrechtblad en volop kastruimte. Alle apparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en RVS spoelbak zijn hierbij aanwezig. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Zeer ruime, praktische ingedeelde eerste verdieping met toegang tot drie riante slaapkamers, een separate wasruimte en de riante badkamer. De gehele verdieping is strak afgewerkt met een keurige laminaat vloer en beschikt weer over vele draai-kiep raampartijen voor optimaal daglicht. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen, is erg ruim van opzet en heeft een prachtig uitzicht over de groene wadi. Aan de achterzijde zijn slaapkamer 2 en 3 gelegen, welke eveneens erg ruim van opzet zijn. Badkamer Keurige, zeer royale en geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, hangcloset, designradiator, wastafel met spiegel, mechanische ventilatie en inbouwspots. Nooit meer koude voeten want ook deze ruimte beschikt over vloerverwarming! Wasruimte Zeer praktische, geheel betegelde wasruimte met witgoedaansluitingen op hoogte, bergruimte en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Ook de laatste verdieping van deze woning is weer voorzien van een keurige afwerking. Hier is een fijne thuiswerkplek gecreëerd met een groot Velux dakraam voor het nodige daglicht. Deze ruimte kan tevens gebruikt worden als vierde slaapkamer en beschikt over diverse vaste kasten. De andere zijde van de zolder wordt op dit moment als bergruimte en beschikt over de cv-installatie (Nefit, 2015), de zonneboiler en de WTW-installatie. Exterieur Welkom, in deze geheel gemoderniseerde achtertuin met fraaie terrasoverkapping, keurige sierbestrating, kunstgras, waterkraantje en diverse plantenborders met sierbestrating. De terrasoverkapping is voorzien van dimbare LED spots, een aansluiting voor een houtkachel en biedt toegang tot de praktische fietsenberging met elektra. Na het werk kun je hier altijd genieten van de zon doordat de tuin op het zonnige westen (avondzon) is gesitueerd. Grenzend aan de woning is een groene pergola geplaatst en middels de eigen achterom bereik je de tuin van buitenaf. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, vaste beplanting en beschikt over een carport met spots en een opslag voor de afvalcontainers. Bijzonderheden - Comfortabel & duurzaam wonen (energielabel A!); - In een gewilde, groene woonwijk pal tegenover groen met diverse speelweides gelegen; - Halfvrijstaand, opvallend ruim woonhuis met zeer praktische indeling; - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; - Verwarming middels CV-installatie (Nefit, 2015), warm water middels zonneboiler; - Gehele woning is voorzien van ventilatie middels een WTW-installatie; - Eigen oprit met carport; - Vloerverwarming over de gehele begane grond en de badkamer; - Geheel gemoderniseerde achtertuin met terrasoverkapping op het zonnige westen gelegen.