Erfgooiersdreef 2-A1261 ZP BlaricumBlaricummermeent

Ruime rietgedekte vrijstaande droomvilla voor het hele gezin met energielabel A++ in hartje Blaricummermeent! Maar liefst 219 m2 woonoppervlak op een perceel van 555 m2. Stap binnen in deze riante vrijstaande villa, gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk van Blaricum. Deze woning uit 2015 combineert moderne luxe met tijdloze charme, gekenmerkt door een prachtige rieten kap en een royale tuin met vrijstaande garage. Omgeving Wonen in de Blaricummermeent is wonen te midden van natuurgebieden de Tafelberg, de Blaricummerheide en het Oeverpark, met alle stadse voorzieningen van de nabijgelegen kern van het gezellige dorp Blaricum. Het Gooimeer en het strand zijn op loop/fietsafstand. Gunstig en centraal gesitueerd ten opzichte van A27 naar Utrecht/Almere en de A1 richting Amsterdam/ Amersfoort. De wijk is een mooi opgezette kindvriendelijke woonwijk met veel groen, nieuwbouw maar met de stijlvolle uitstraling van het dorp Blaricum. Indeling en sfeer Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, lichte hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal treed je binnen in de riante woonkamer voorzien van veel ramen met toegang naar en zicht op de tuin rondom het huis. De woonkamer is royaal opgezet, met een gezellige zithoek en een naadloze verbinding met de open woonkeuken. Deze keuken is niet alleen een lust voor het oog, maar ook perfect en volledig uitgerust voor culinaire liefhebbers. In de woonkamer bevindt zich nog een grote bergkast waar ook de warmtepomp is geplaatst. Overal in de woning is er vloerverwarming middels deze warmtepomp. In de hal en de keuken ligt een tegelvloer en een bamboevloer in de woonkamer en op de twee verdiepingen. Eerste verdieping: drie slaapkamers, twee badkamers De eerste verdieping biedt ruimte aan drie ruim formaat slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een aangrenzende walk-in-closet. Op de eerste verdieping vindt u tevens twee smaakvol ingerichte badkamers en een apart toilet. De grootste badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, handdoekradiator en een dubbel wastafelmeubel. De kleinere badkamer heeft een brede inloopdouche, een handdoekradiator en een wastafel. Naast deze badkamer is er nog een apart toilet met fonteintje. Tweede verdieping: multifunctioneel De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden, met twee extra slaapkamers die momenteel als stijlvolle werkkamers worden gebruikt. Een royale tussenoverloop en een praktische zeer ruime waskamer met bergruimte maken deze verdieping helemaal compleet. In de knieschotten over de volledige breedte is er veel extra bergruimte om veel te kunnen bewaren uit het zicht. Buitenleven De onderhoudsvrij aangelegde tuin rondom het huis biedt alle ruimte voor ontspanning en recreatie. Aan twee zijden van de woonkamer en woonkeuken is een terras aangelegd bereikbaar via de openslaande deuren. Tenslotte is er nog de vrijstaande garage met volop plek voor auto's, fietsen of andere opslag. Dit is een huis voor het hele gezin Deze villa is meer dan een woning – het is een thuis. Met ruimte, praktische inrichting en alle comfort is het de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in één van de meest gewilde buurten van Blaricum. Bijzondere kenmerken: - Royale vrijstaande villa met vrijstaande garage en tuin rondom; - Bouwjaar 2015; - Perceel 555 m²; - Woonoppervlak 219 m²; - 5 slaapkamers, 1 met kleedkamer; - 2 badkamers; - Eigen aardwarmtepomp (dus geen huurcontract Eteck); - Zeer duurzaam en energiezuinig, energielabel A++. Kom langs en ervaar het zelf! Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze unieke woning te bieden heeft.