Middenweg 51261 EZ BlaricumBlaricum-Dorp

Op toplocatie in het midden van het gezellige dorp van Blaricum om de hoek van de Dorpsstraat ligt deze twee onder één kap woning (gebouwd 1956) met eigen oprit, vrije zonnige tuin met stenen schuur. De woning is in 2024 grotendeels verbouwd, o.a. badkamer, stucwerk, schilderwerk, toilet, zolder en dergelijke. Vanuit de woning loop je naar de mooie (vers)winkels en goede restaurants. Een prachtige woonomgeving, met authentieke boerderijen en veel groen. De naastgelegen schapenweide doet je denken aan de tijd van weleer. INDELING Begane grond: Aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal, met toegang naar de studeer-/werkkamer aan de voorzijde, het toilet met fontein (2024), de meterkast en de ruime lichte woonkamer met doorloop naar de half open keuken met kelderkast. Vanuit de woonkamer via openslaande deuren en vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang naar de tuin met veel privacy en ruime stenen schuur. 1e Verdieping: Op de verdieping bevinden zich een ruimtelijke overloop, één groot formaat slaapkamer (voormalig 2 slaapkamers, welke eenvoudig terug te brengen zijn), moderne badkamer (2024) met inloopdouche, dubbele vaste wastafel en toilet. Waskamer (voormalige 3e slaapkamer) met aansluiting wasmachine. Zolder: Via een vaste trap naar de zolderverdieping met de overloop en c.v. opstelling met mogelijkheid voor een speel-/logeerkamer. Het huis is NEN 2580 ingemeten, hetgeen onder andere inhoudt dat de zolder van circa 11,40 m² en circa 2 m hoog niet meegerekend is. Anders zou het woonoppervlak circa 108 m² geweest zijn. Tuin: De woning is voorzien van een eigen oprit met mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, de besloten tuin aan de achterzijde is prettig qua formaat en op is het zuid oosten gelegen. De tuin verdient nog wel enige aandacht, maar hierdoor kun je wel je eigen wensen kwijt! Kortom, een heerlijke woning voor diegene die MIDDEN IN HET DORP BLARICUM willen wonen! De verkoper heeft zelf nimmer in het verkochte gewoond en is derhalve niet zo op de hoogte van het verkochte als dat bij een reguliere verkoop het geval is. Derhalve wordt de woning as-is verkocht.