This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/blaricum/huis-scheimel/43523509/
Scheimel1261 VR BlaricumBlaricum-Dorp
€ 925,000 k.k.
Eye-catcherUnieke bouwkavel van 800 m², vrijstaande villa, Blaricum Dorp
Description
Aan de rand van het pittoreske oude dorp van Blaricum ligt deze unieke (bouw)kavel met volop mogelijkheden.
LET OP: het betreft hier een vraagprijs voor de kavel, niet het nog te bouwen woonhuis.
Altijd het idee gehad om een eigen woonhuis te bouwen met het oog op duurzaamheid en hedendaagse woonwensen? Dan is deze kavel de ideale kans om dit te realiseren.
De kavel is 800 m² waarbij het bestemmingsplan volledig doorlopen is om te mogen gaan bouwen. Er is een (concept)plan gemaakt voor een vrijstaande villa met bijgebouwen dat is afgestemd met de gemeente. Er is nog geen bouwvergunning aangevraagd zodat de koper naar eigen wensen en eisen het ultieme plan kan bouwen.
BOUWMOGELIJKHEDEN
Het bestemmingsplan "Blaricum Dorp" is van toepassing op deze (bouw)kavel.
De bestemming is omgezet van "tuinen" naar "wonen 1" waarbij er een vrijstaand woonhuis gerealiseerd mag worden met een bouwvlek van 100 m² plus diverse mogelijkheden voor aan- en uitbouwen. De nokhoogte is vastgelegd op 7 meter hoogte en de goothoogte op 4 meter.
Door Melssen bouwadvies b.v. uit Laren is een fraai ontwerp gemaakt voor een eigentijdse villa met bijgebouw. Op basis van dit plan is er een woonhuis te realiseren van circa 215 m² plus een garage/atelier/praktijk van nog eens circa 25 m². In totaal komt dat uit op circa 240 m². Daarnaast mag er nog een bijgebouw gebouwd worden van circa 30 m² elders op het perceel, thans staat er nog een tuinhuis met veranda wat binnen deze meters past en gehandhaafd zou kunnen blijven.
Dit plan is afgestemd met de gemeente en akkoord bevonden. Het betreft hier nog geen vergund plan.
LIGGING
Prachtige ligging in een autoluwe straat met volop groen en veel privacy.
De dorpskern van Blaricum voor de dagelijkse boodschappen en delicatessenwinkels op korte afstand. In de directe omgeving voldoende mogelijkheden om lekker te wandelen zoals 't Harde, Warandepark of Goois Natuurreservaat Tafelbergheide, te paardrijden op de Goyergracht-Noord of te fietsen naar de omliggende plaatsen Laren, Huizen en Eemnes.
Recent is de voormalige tennisclub BLTC omgebouwd naar de hippe Bubble Club voor padellen of tennis. Verderop de voetbalclub B.V.V., handbalvereniging SDS '99 en Stad en Lande voor de paardenliefhebbers. Kortom volop sportmogelijkheden op steenworpafstand.
KADASTRALE AANDUIDING
Gemeente: Blaricum
Sectie: C
Perceelnummer: 2585
Perceelgrootte: 800 m² (zegge: achthonderd vierkante meter)
BIJZONDERHEDEN
- Een perceel van 800 m²;
- Bestemmingsplan gewijzigd naar "wonen 1";
- Ontwerp gemaakt door Melssen bouwadvies uit Laren;
- Bouwvlek van 100 m² plus aan- en uitbouwen mogelijkheden;
- Bouwhoogtes: nok 7 meter en goot 4 meter;
- Afgestemd bouwplan met de gemeente, geen vergunning;
- Tuinhuis met veranda te gebruiken als bijgebouw;
- Oplevering met of zonder opstallen in overleg;
- Vraagprijs voor de kavel, niet voor het nog te bouwen huis;
- Voorbehoud gunning eigenaar;
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 925,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,302
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- New property
- Year of construction
- After 2020
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and cane
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 215 m²
- Other space inside the building
- 25 m²
- External storage space
- 25 m²
- Plot size
- 800 m²
- Volume in cubic meters
- 722 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 3 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 3 walk-in showers, bath, underfloor heating, 2 sinks, 3 washstands, double sink, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
Energy
- Energy label
- Not available
Cadastral data
- BLARICUM C 2585
- Cadastral map
- Area
- 800 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Loft, electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on gated property and parking on private property
Photos 27
© 2001-2024 funda