Arsenaal 179685 AZ BlauwestadVerspreide huizen Winschoten

Wonen aan het water in een energiezuinige woning met een moderne uitstraling? In het Havenkwartier van Blauwestad vind je deze unieke woning, gebouwd in 2023, met een aanlegplaats direct voor de deur. In deze ruime gezinswoning ervaar je dagelijks een vakantiegevoel met veel water, weinig verkeer, luxe en optimaal wooncomfort. Binnen geniet je van een lichte, strak afgewerkte woning met een moderne woonkeuken voorzien van luxe inbouwapparatuur en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De grote raampartijen zorgen voor extra veel daglicht. Met drie ruime slaapkamers en een grote zolder (deels ingericht als 4e slaapkamer) biedt dit huis verrassend veel ruimte en comfort voor jou en je gezin. Daarnaast heeft deze duurzame woning energielabel A+++! Het Havenkwartier is het levendige hart van Blauwestad in de sfeer van een nostalgisch havendorp. Het plan is gerealiseerd naast de jachthaven, horecagelegenheid Restaurant Blauwestad en strand Zuid. Binnen enkele fietsminuten bent u via de "Pieter Smit brug" in Winschoten, waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn. Indeling van de woning Begane grond: entree/hal met trapkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar verdieping, lichte woonkamer met strak gestucte muren, een pvc vloer en veel ruimte met vrij uitzicht, open woonkeuken met moderne keukeninrichting voorzien van o.a. inductiekookplaat (van het merk Bora) met geïntegreerde afzuiging, combi magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Eerste verdieping: overloop, moderne badkamer met tweede toilet, wastafel en inloopdouche, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met balkon en uitzicht over het Oldambtmeer. Tweede verdieping: bereikbaar middels vaste trap, 4e slaapkamer, wasruimte met witgoedopstelling, warmtepomp en veel bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een keurig aangelegde tuin en beschikt over een eigen parkeerplaats achter de woning op een afgesloten parkeerterrein. Tevens is er een houten fietsenberging aanwezig. Bijzonderheden: - instapklare woning met Energielabel A+++; - aanlegplaats voor de deur; - verwarming via warmtepomp; - waterontharder voor kalkvrij water; - bouwjaar 2023; - voorzieningen in Winschoten gemakkelijk te bereiken; - omgeving omringd door water en natuur.