Misthoorn 249685 CB BlauwestadVerspreide huizen Winschoten

*DROOMWONING *ZEER LUXE *PRACHTIG UITZICHT *AAN OPEN VAARWATER Wat 'n fantastisch geheel: Zeer vrij gelegen, aan het open vaarwater, zonder het besef van buren: Deze VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW (ca. 2019) heeft het allemaal: Gelijkvloers ingedeeld, gasloos verwarmd en een luxe alsmede tijdloze afwerking. Naast de woning staat een vrijstaande garage, maar er is ook een carport voor 2 auto's aanwezig. De zonnige tuin is mooi aangelegd en aan 2 zijden omsloten door het water, waarbij het totale perceel ca. 890m2 groot meet. De indeling omvat een prachtige living met open keuken en veel glasoppervlak, daarbij een riant overdekt terras, alsmede ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Het ontbreekt u hier werkelijk aan niets, alles is tot op de puntjes verzorgd en goed afgewerkt. Daarbij is het deze zomer ook al op te leveren. De nabij gelegen stad Winschoten is goed en snel bereikbaar, ook met de langste fietsbrug van Europa. Via de autosnelweg A7 is de stad Groningen binnen een half uur bereikbaar. Winschoten biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder basis- en vervolgonderwijs, winkels, zorgvoorzieningen, sportverenigingen, restaurants etc., maar ook een trein- en busstation. Indeling: entree/gang met glazen taatsdeur naar de living, garderobekast, wandcloset, prachtige living met open keuken (totaal ca. 49m2; plafond tot in de nok op ca. 395cm) met schuifpui naar het overdekt terras. Daarbij genietend van een zeer fraai en wijds uitzicht over het water, met open verbinding naar het ca. 800 hectare grote Oldambtmeer. De keuken is modern en v.v. diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, stoom-combi oven, koffiemachine, koelkast, vriezer en quooker). Voorts 2 slaapkamers (resp. ca. 9 en 17m2; eventueel op te splitsen) en een study (ook dit kan eventueel ook een extra slaapkamer zijn). Uiteraard ontbreekt een wasruimte niet, alsmede een luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en duo-inloopdouche. Deze woning is ook v.v. een eigentijdse visgraat PVC-vloer. Gasloos verwarmd middels warmtepomp (vloerverwarming); zeer hoogwaardig geïsoleerd (e-label A+++) incl. HR++ beglazing; 32 zonnepanelen (per stuk ca. 305 Wattpiek); garage (ca. 296x762cm) is tevens geïsoleerd en verwarmd; elektrisch bedienbare rolluiken (zuidgevel); waterontharder; lichtplan buiten en binnen.