Hoefweg 1442665 LC BleiswijkOverbuurtse Polder

Deze 'one of a kind' vrijstaande woning is gelegen op een riant perceel van 674m² en biedt mede dankzij het multifunctionele bijgebouw/garage van ca. 77m² (!) legio mogelijkheden. Het woonhuis is gebouwd in 1998 en beschikt over ca. 57m² leefruimte, een moderne badkamer, praktische bijkeuken en 2 woningbrede slaapkamers. Het bijgebouw is een waar walhalla voor ondernemers, autoliefhebbers en/of hobbyisten. Parkeren op eigen terrein kan er volop. Op het gebied van verduurzaming is de woning toekomstproof: een energielabel B, goede isolatiewaardes en volledig dubbel glas. Er zijn vele voorzieningen, zoals recreatiegebied De Rottemeren, (middelbare) scholen, het centrum van Bleiswijk, sportvelden en een bushalte in de nabije omgeving. Bovendien is er een uitstekende ontsluiting, waardoor diverse grote steden snel en goed te bereiken zijn. Indeling Begane grond: Zeer riante geasfalteerde oprit met achtergelegen overkapping en toegang tot het uitzonderlijk grote bijgebouw van ca. 890x868. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van een brede, elektrisch bedienbare garagedeur en een aparte loopdeur en biedt legio mogelijkheden om naar eigen wens in te vullen. Entreehal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met fonteintje. De royale woonkamer van ca. 38m² geniet een uitstekende lichtinval door de vele raampartijen en is voorzien van openslaande deuren naar de zijtuin. De achtergelegen woonkeuken van ca. 19m² staat in open verbinding met de woonkamer en is ingericht met een keurige keukenopstelling met inbouwapparatuur. De naastgelegen bijkeuken van ca. 9m² herbergt de opstel plaatsen voor de wasmachine, droger en cv combiketel en beschikt over een stortbak en buitendeur. De begane grondvloer is belegd met plavuizen voorzien van comfortabele vloerverwarming. Er is tuin rondom de woning, waardoor er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden is. Privacy is gecreëerd door de strategisch geplaatste leilindes. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de bergvliering en moderne badkamer van ca. 265x265, welke is ingericht met een brede douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad en buitenraam. Er zijn 2 grote, woningbrede slaapkamers van ca. 525x381 en ca. 525x389, beide met veel bergruimte. Bijzonderheden: - 'one of a kind' vrijstaande woning op een riant perceel van 674m² . - Zeer centrale locatie met natuurgebied De Rottemeren en diverse grote steden binnen handbereik. - Multifunctioneel bijgebouw/garage van ca. 77m² (!) met legio mogelijkheden. - Ca. 57m² leefruimte en 2 grote slaapkamers. - Uitstekende isolatiewaardes, een energielabel B en volledig dubbel glas. - Volop parkeren op eigen terrein. - Niet bewoningsclausule is van toepassing. - Vaste notaris Just te Zoetermeer. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.