Bloemendaalseweg 1452061 CJ BloemendaalBloemendaal
- 208 m²
- 172 m²
- 5
€ 1,350,000 k.k.
Description
Aan de rand van het gezellige dorp vind je dit karakteristieke herenhuis. Het huis genaamd "Rusthoek" gebouwd in 1902 is een mooie combinatie tussen historische en modernere elementen. Dankzij de goede maatvoering en de hoeveelheid kamers en badkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor bijv. au pair aan huis. Ook zeker noemenswaardig zijn de vele raampartijen en de hoge plafonds waardoor het huis heerlijk licht en ruim is. Op de parterre vind je o.a. een grote woonkamer en een open keuken met toegang naar de kelder. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met terras, een badkamer en een royale overloop met wasgelegenheid. De 2e verdieping bestaat uit 3 kamers waarvan 1 met keukenblok en stookruimte en een 2e badkamer. Het huis is voorzien van een privacy biedende voor- en achtertuin.
Zodra je het huis uitstapt, loop je gelijk het dorpscentrum in waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse boetieks en restaurants vindt. Het NS-Station van Bloemendaal en Overveen met o.a. directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Zandvoort liggen dichtbij. Maak een ontspannen wandeling in het bos of in het mooie wandelgebied van Caprera, bekend om zijn unieke openluchttheater. Fiets eenvoudig naar het stadshart van Haarlem, naar het strand en de duinen en/of naar één van de andere vele natuurgebieden w.o. het Nationaal Park Kennemerduinen waar je een heerlijke dag aan duinmeer het Wed kunt beleven. En voor wie de auto wil pakken, de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Alkmaar en Den Haag zijn makkelijk bereikbaar. Ook voor de kinderen is dit een fijne locatie om te wonen. Op korte loop- en fietsafstand vind je divers basis, voortgezet en hoger onderwijs en vele sportfaciliteiten. Dit huis combineert karakter, ruimte en een centrale ligging. Perfect voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen met alles binnen handbereik.
Indeling:
Parterre: entree met openslaande deuren naar hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein en marmeren vloer en wand, royale en zeer lichte woonkamer voorzien van halfronde raampartijen, houtkachel, houten vloer en openslaande deuren naar tuin, moderne keuken met 6-pits Smeg gasfornuis, trap naar kelder en openslaande deuren naar tuin, trap naar naar....
1e Verdieping: ruime overloop met wasgelegenheid, zijkamer aan voorzijde, slaapkamer aan voorzijde met marmeren schouw en inbouwkast, slaapkamer aan achterzijde voorzien van grote inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, zeer royale badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad,, wastafel, zwevend toilet en bidet en marmeren vloer en deels wanden, via overloop trap naar.....
2e Verdieping: overloop met lichtkoepel, zijkamer aan voorzijde met keukenblok, cv-ketel en Velux dakraam, slaapkamer aan voorzijde met 2 dakkapellen, inbouwkast en dakspanten in het zicht, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast, 2e badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 208 m2, inhoud ca. 881 m3 en 172 m2 eigen grond
* Ruime maatvoering
* Zeer hoge plafonds
* Mooie authentieke details w.o. raampartijen met roedeverdeling, architraven, knipvoeg
* Zonnige voor- en achtertuin
* Mogelijkheid voor au pair aan huis
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
* Oplevering in overleg
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 1,350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,490
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Mansion, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1902
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 208 m²
- Exterior space attached to the building
- 7 m²
- Plot size
- 172 m²
- Volume in cubic meters
- 881 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bidet, 2 walk-in showers, bath, 2 toilets, and 2 sinks
- Number of stories
- 3 stories and a basement
- Facilities
- Skylight, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- BLOEMENDAAL A 11433
- Cadastral map
- Area
- 155 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- BLOEMENDAAL A 11437
- Cadastral map
- Area
- 17 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
10,523x
Viewed
129x
Saved
20-12-2024
On Funda