Bloemendaalseweg 1452061 CJ BloemendaalBloemendaal

Aan de rand van het gezellige dorp vind je dit karakteristieke herenhuis. Het huis genaamd "Rusthoek" gebouwd in 1902 is een mooie combinatie tussen historische en modernere elementen. Dankzij de goede maatvoering en de hoeveelheid kamers en badkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor bijv. au pair aan huis. Ook zeker noemenswaardig zijn de vele raampartijen en de hoge plafonds waardoor het huis heerlijk licht en ruim is. Op de parterre vind je o.a. een grote woonkamer en een open keuken met toegang naar de kelder. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met terras, een badkamer en een royale overloop met wasgelegenheid. De 2e verdieping bestaat uit 3 kamers waarvan 1 met keukenblok en stookruimte en een 2e badkamer. Het huis is voorzien van een privacy biedende voor- en achtertuin. Zodra je het huis uitstapt, loop je gelijk het dorpscentrum in waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en diverse boetieks en restaurants vindt. Het NS-Station van Bloemendaal en Overveen met o.a. directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam, Alkmaar en Zandvoort liggen dichtbij. Maak een ontspannen wandeling in het bos of in het mooie wandelgebied van Caprera, bekend om zijn unieke openluchttheater. Fiets eenvoudig naar het stadshart van Haarlem, naar het strand en de duinen en/of naar één van de andere vele natuurgebieden w.o. het Nationaal Park Kennemerduinen waar je een heerlijke dag aan duinmeer het Wed kunt beleven. En voor wie de auto wil pakken, de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Alkmaar en Den Haag zijn makkelijk bereikbaar. Ook voor de kinderen is dit een fijne locatie om te wonen. Op korte loop- en fietsafstand vind je divers basis, voortgezet en hoger onderwijs en vele sportfaciliteiten. Dit huis combineert karakter, ruimte en een centrale ligging. Perfect voor wie comfortabel en stijlvol wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling: Parterre: entree met openslaande deuren naar hal voorzien van modern zwevend toilet met fontein en marmeren vloer en wand, royale en zeer lichte woonkamer voorzien van halfronde raampartijen, houtkachel, houten vloer en openslaande deuren naar tuin, moderne keuken met 6-pits Smeg gasfornuis, trap naar kelder en openslaande deuren naar tuin, trap naar naar.... 1e Verdieping: ruime overloop met wasgelegenheid, zijkamer aan voorzijde, slaapkamer aan voorzijde met marmeren schouw en inbouwkast, slaapkamer aan achterzijde voorzien van grote inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, zeer royale badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad,, wastafel, zwevend toilet en bidet en marmeren vloer en deels wanden, via overloop trap naar..... 2e Verdieping: overloop met lichtkoepel, zijkamer aan voorzijde met keukenblok, cv-ketel en Velux dakraam, slaapkamer aan voorzijde met 2 dakkapellen, inbouwkast en dakspanten in het zicht, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast, 2e badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, handdoekradiator en wasmachine aansluiting Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 208 m2, inhoud ca. 881 m3 en 172 m2 eigen grond * Ruime maatvoering * Zeer hoge plafonds * Mooie authentieke details w.o. raampartijen met roedeverdeling, architraven, knipvoeg * Zonnige voor- en achtertuin * Mogelijkheid voor au pair aan huis * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site * Oplevering in overleg