Description
Kuinderstraat 3 Blokzijl
Unieke en sfeervolle woning uit de 18e eeuw met splitlevel architectuur
Welkom bij deze prachtige woning met een bouwjaar dat teruggaat naar medio 1800. Met zijn speelse indeling en splitlevel architectuur trekt dit huis meteen de aandacht. Vanaf het moment dat u de riante entree betreedt, wordt u verrast door het hoge plafond, de grote raampartijen en de sfeervolle houten vloer. Het huis biedt een heerlijke leefomgeving met een ruime eetkamer, een lichte woonkamer, een moderne keuken en vier royale slaapkamers. Het eigendom beschikt tevens over een charmante achtertuin met een ruim terras.
De woning bevindt zich in een aantrekkelijke buurt met een rustige en vriendelijke sfeer. Met diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, parken en openbaar vervoer, biedt deze woonomgeving veel gemak en comfort. Bovendien zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de buurt, zoals sportfaciliteiten en natuurgebieden, waardoor er voor elk wat wils is. Daarnaast is er een kleine haven in de directe omgeving, waardoor er een mooi idyllisch plaatje is gecreëerd. Deze ideale locatie zorgt ervoor dat u kunt genieten van het beste dat de omgeving te bieden heeft, terwijl u toch kunt ontspannen in een rustige en groene omgeving.
Indeling:
Begane grond:
Deze ruime is een ware eyecatcher. Het huis is gebouwd met splitlevel architectuur, wat zorgt voor een uniek en speels karakter. Met zijn hoog plafond, grote raampartijen en houten vloer maakt de riante entree direct een goede indruk. Vanuit de entree krijgt u toegang tot de eetkamer beneden en de woonkamer boven.
De ruime eetkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het balkenplafond een warme en knusse sfeer creëert. De eetkamer biedt tevens toegang tot de keuken. De keuken wordt voorzien van een rijke lichtinval door de grote raampartij en de tuindeur. Het lichte keukenmeubel is opgesteld in een hoek en is voorzien van diverse apparatuur, zoals een gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Daarnaast vindt u in de keuken een bergkast met de witgoedaansluitingen en een het toilet.
Via de trap omhoog komt u in de zeer ruime en lichte woonkamer. Ook hier valt het oog meteen op de grote raampartijen, die zorgen voor een heerlijke lichtinval. De vide en robuuste schouw geven de woonkamer een extra sfeervolle uitstraling. Daarnaast zijn er twee bergkasten aanwezig en biedt de trapopgang toegang tot de slaapverdieping.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop aan, die leidt naar twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn zeer ruim en voorzien van veel lichtinval en een lichte laminaatvloer. Daarnaast zijn er op deze verdieping een tweede toilet en een ruime walk-in closet aanwezig. Via de trapopgang bereikt u de tweede verdieping.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping grenst de overloop aan nog twee slaapkamers en de badkamer. Ook hier zijn de slaapkamers ruimtelijk en voorzien van een laminaatvloer en houten balken. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, designradiator en een raampje voor natuurlijke ventilatie.
Buiten:
Buiten vindt u een achtertuin met een ruim terras, perfect om te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een houtopslag en een houten berging voor extra opbergruimte. Ook is er een achterom aanwezig voor gemakkelijke toegang.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 137 m²
• Perceeloppervlakte: 114 m²
• Inhoud: 550 m³
• Bouwjaar: medio 1840?
• Karakteristieke woning uit de 18e eeuw
• Splitlevel architectuur, waardoor speelse indeling
• Vier slaapkamers
• Walk in closet
• Ruime kelder
• Achtertuin, met berging en achterom
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,737
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Mansion, semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1810
- Specific
- Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and listed building (national monument)
- Type of roof
- Hipped roof covered with roof tiles
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 137 m²
- Other space inside the building
- 18 m²
- Exterior space attached to the building
- 8 m²
- External storage space
- 9 m²
- Plot size
- 114 m²
- Volume in cubic meters
- 551 m³
Layout
- Number of rooms
- 9 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 4 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Skylight, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, partly double glazed and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefti (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)
Cadastral data
- BLOKZIJL H 11
- Cadastral map
- Area
- 114 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront and in centre
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 50 m² (9.00 metre deep and 5.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
20/12/2024
On funda