Description

*** Bieden vanaf €325.000 *** Wonen midden in het centrum van Bodegraven, met alle gemakken binnen handbereik? Deze moderne maisonnette uit 2004 is precies wat je zoekt! Verdeeld over drie verdiepingen biedt deze woning volop ruimte en comfort. De lichte woonkamer op de eerste verdieping met Frans balkon aan de voorzijde zorgt voor een heerlijk ontspannen sfeer, terwijl de woonkeuken met balkon perfect is voor gezellige diners. Boven op de tweede verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Met energielabel A geniet je van een duurzame woning, en de supermarkt bevindt zich letterlijk aan de overkant. Ideaal wonen op een A- locatie! Nieuwsgierig? We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan: • Energielabel A! • Bouwjaar 2004 • Woonoppervlakte 90m² • De maisonnette is gelegen op de begane grond, eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex • Lichte, sfeervolle woonkamer met een Franse balkon en tegelvloer mèt vloerverwarming • Het Franse balkon is gelegen op het noordwesten en wat is dit fantastisch: met de deuren open, kun je hier al snel heerlijk in het zonnetje zitten! • Een gezellige woonkeuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur • Een balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten • In totaal twee slaapkamers van prima formaat met een mooie laminaatvloer • Een nette badkamer met toilet, douchecabine, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting • Alle ramen beschikken over HR++ glas • Een nog vrij nieuwe Cv-ketel, geïnstalleerd in 2022, van het merk Vaillant • Inpandige berging op de begane grond, perfect voor het stallen van je fietsen • Een actieve VVE, de VVE bijdrage voor de servicekosten bedraagt €115,- per maand • Het buitenschilderwerk aan de achterzijde is recent uitgevoerd in 2024 en de voorzijde wordt in 2025 geschilderd • NS Station op loopafstand • Ideale locatie om te wonen, midden in het centrum met de supermarkt aan de overkant van de straat, zo zijn je boodschappen wel heel snel in huis! De omgeving De woning ligt in het gezellige centrum van Bodegraven en is goed bereikbaar met de auto én met openbaar vervoer. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is om de hoek. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich allen in de directe omgeving. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,611
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 115.00 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Specific
With carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
90 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Volume in cubic meters
293 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Located at
1st floor
Facilities
French balcony, mechanical ventilation, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

BODEGRAVEN C 7992
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 115.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 37

  • View photo 1 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 2 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 3 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 4 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 5 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 6 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 7 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 8 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 9 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 10 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 11 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 12 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 13 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 14 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 15 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 16 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 17 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 18 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 19 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 20 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 21 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 22 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 23 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 24 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 25 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 26 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 27 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 28 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 29 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 30 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 31 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 32 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 33 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 34 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 35 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 36 of Oud-Bodegraafseweg 18-B
  • View photo 37 of Oud-Bodegraafseweg 18-B

© 2001-2025 funda