Sales history
- Listed since
- June 3, 2024
- Date of sale
- June 28, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
SFEERVOLLE JAREN '30 WONING MET PRACHTIG UITZICHT
Welkom in de gezellige woonkamer aan de Emmakade met extra lichtinval door het zijraam en een prachtig vrij uitzicht over de Goudse Vaart. Een rustgevende plek met veel privacy! De keuken aan de achterzijde is voorzien van alle benodigde apparatuur, wasmachineaansluiting en CV ketel. De mooie openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin gelegen op het Zuidoosten met achterom en uitzonderlijk ruime berging. Op de eerste verdieping zijn maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Vlizotrap met toegang tot een handige opbergruimte. Kortom; een karakteristieke en goed onderhouden woning op een mooie locatie! Benieuwd naar de renovatiemogelijkheden die verkoper aanbiedt? Bekijk de sfeerimpressies om alvast een beeld te krijgen hoe de woning eruit kan zien na verbouwing.
PERFECTE LIGGING DICHTBIJ HET CENTRUM
De woning heeft een ideale ligging dichtbij scholen, het treinstation en op loopafstand van de dorpskern van Bodegraven met leuke restaurants en winkels. Ook diverse supermarkten en sportverenigingen zijn op korte afstand. Voor ontspanning ben je ook zo in natuurgebied de Reeuwijkse Plassen. Via de Goudseweg zijn de A12 en de N11 binnen enkele autominuten bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde met veel privacy;
- Parkeergelegenheid achter de woning;
- Ruime aangrenzende berging;
- Notaris wordt aangewezen door verkoper;
- In de koopovereenkomst wordt een ''as is where is'' clausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,514
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1928
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 72 m²
- Other space inside the building
- 16 m²
- Exterior space attached to the building
- 1 m²
- Plot size
- 125 m²
- Volume in cubic meters
- 313 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler
Cadastral data
- BODEGRAVEN F 3239
- Cadastral map
- Area
- 125 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
- Garden
- Back garden and side garden
- Back garden
- 46 m² (8.00 metre deep and 5.75 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
03/06/2024
On funda