Description

Ruime eengezinswoning met grote living en tuin, twee recent geplaatste dakkapellen en een moderne badkamer (2022) gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Koolmees 3 heeft een ruime woonkamer (vergroot door het toevoegen van een oorspronkelijk inpandige berging aan de voorzijde) met veel lichtinval, openslaande deuren naar de achtertuin, sfeervolle overkapping in de tuin, een open keuken aan de voorzijde, vier slaapkamers en een luxe badkamer. In de directe omgeving van de woning is gelegen met diverse speelmogelijkheden voor kinderen in de nabijheid. Basisscholen, sportaccommodaties en het winkelcentrum Vromade zijn eveneens op loopafstand van deze woning. Bodegraven is ideaal gelegen in het Groene Hart van Nederland aan de oprit van de N11 naar Leiden en de A12 naar Den Haag – Rotterdam / Utrecht. Alle grote steden zijn daardoor uitstekend bereikbaar met de auto en het NS-station heeft goede verbindingen naar Leiden en Utrecht. Graag geven wij je alvast een rondleiding door de woning: Begane grond: Via de voortuin heb je toegang tot het woonhuis en kom je binnen in de hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De ruime, lichte L-vormige woonkamer met aan de achterzijde het zitgedeelte is voorzien van mooie openslaande deuren en extra raampartijen naar de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van het huis beschikt over een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming en een strakke moderne vloerafwerking. Via de open trap tussen de woonkamer en de keuken bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de riante hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer met schuifkastenwand. De derde, ruime slaapkamer en de badkamer zijn gelegen aan de voorzijde van het huis. De moderne badkamer (2022), met extra dakraam, is voorzien een regendouche, vrijhangend toilet, wastafel met meubel, open kastruimte en inbouwspots. Tweede verdieping: In 2022 is er een strak afgewerkte en mooie functionele ruimte ontstaan doordat er zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het huis dakkapellen zijn geplaatst (extra brede dakkapel aan de achterzijde). Hierdoor is ook op deze verdieping een riante slaapkamer aanwezig. Op de voorzolder zijn de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger netjes weggewerkt in kasten. Vanzelfsprekend is er nog de nodige opbergruimte onder de schuine dakvlakken. Achtertuin: De achtertuin is circa tien meter diep waardoor je vanwege de diepte van de tuin van voldoende zonuren kan genieten. De tuin heeft een sfeervolle overkapping waar je, ook als het weer wat minder is, heerlijk kunt zitten. De overkapping grenst aan de houten berging. Verder beschikt de tuin over een buitenkraan en is de tuin achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978 - Perceeloppervlakte 148 m² - Woonoppervlakte circa 129 m² - Energielabel B - Nieuwe badkamer - Twee dakkapellen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,488
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
1 m²
External storage space
8 m²
Plot size
148 m²
Volume in cubic meters
461 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

BODEGRAVEN F 3904
Cadastral map
Area
148 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 38

  • View photo 1 of Koolmees 3
  • View photo 2 of Koolmees 3
  • View photo 3 of Koolmees 3
  • View photo 4 of Koolmees 3
  • View photo 5 of Koolmees 3
  • View photo 6 of Koolmees 3
  • View photo 7 of Koolmees 3
  • View photo 8 of Koolmees 3
  • View photo 9 of Koolmees 3
  • View photo 10 of Koolmees 3
  • View photo 11 of Koolmees 3
  • View photo 12 of Koolmees 3
  • View photo 13 of Koolmees 3
  • View photo 14 of Koolmees 3
  • View photo 15 of Koolmees 3
  • View photo 16 of Koolmees 3
  • View photo 17 of Koolmees 3
  • View photo 18 of Koolmees 3
  • View photo 19 of Koolmees 3
  • View photo 20 of Koolmees 3
  • View photo 21 of Koolmees 3
  • View photo 22 of Koolmees 3
  • View photo 23 of Koolmees 3
  • View photo 24 of Koolmees 3
  • View photo 25 of Koolmees 3
  • View photo 26 of Koolmees 3
  • View photo 27 of Koolmees 3
  • View photo 28 of Koolmees 3
  • View photo 29 of Koolmees 3
  • View photo 30 of Koolmees 3
  • View photo 31 of Koolmees 3
  • View photo 32 of Koolmees 3
  • View photo 33 of Koolmees 3
  • View photo 34 of Koolmees 3
  • View photo 35 of Koolmees 3
  • View photo 36 of Koolmees 3
  • View photo 37 of Koolmees 3
  • View photo 38 of Koolmees 3

© 2001-2024 funda