Description

Pak jij de kans om eigenaar te worden van dit prachtige monumentale pand, welke gebouwd is als pastorie van de naastgelegen Lutherse Kerk? Dit karakteristieke gebouw, met zijn rijke geschiedenis en klassieke uitstraling, heeft een totale oppervlakte van ca. 328 m² verdeeld over 3 royale verdiepingen. Door de gemengde bestemming in het huidig bestemmingsplan biedt dit pand goede mogelijkheden voor een woon-/werkcombinatie. Zakelijke of publieksgerichte dienstverlening is uitsluitend op de begane grond toegestaan volgens de huidige bestemmingsplanregels. Binnen het bestemmingsplan heeft dit object de bestemming gemengde doeleinde, in dat geval mag je er wonen, kantoor houden, bedrijfsactiviteiten uitoefenen of een combinatie van verschillende doelen. De Noordstraat is gelegen in het centrum van Bodegraven, middenin het bruisende hart met alle voorzieningen binnen handbereik. De centrale ligging maakt het ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een fijne locatie met een goede zichtbaarheid in een toch rustige (woon)omgeving. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monumentaal pand in het centrum van Bodegraven; - ca. 328 m² woonoppervlakte; - Bestemmingsplan: gemengde doeleinden; - Geschikt voor wonen en werken; - Veel authentieke details behouden; - Voorgevel is symmetrisch ingedeeld met kroonlijsten, boogfriezen en vensterlijsten; - Handige verdeling van ruimtes over de verdiepingen; - Subsidie mogelijk bij de gemeente t.b.v. onderhoud en restauratie. Indeling: Kelder: Achter één van de afgetimmerde paneeldeuren, middels een vaste trap naar de kelder op stahoogte. Deze wordt gebruikt als magazijn en bevindt zich onder het trappenhuis. Begane grond: De begane grond beschikt over vestibule met een mooie lange gang in het midden van het pand met aan weerszijde diverse kantoorruimtes, perfect voor zakelijke activiteiten of als creatieve werkruimtes. De hoge plafonds, grote ramen en/of openslaande deuren zorgen voor een inspirerende werkomgeving. Op de begane grond is een keuken aanwezig, ideaal om te gebruiken als pantry of kleine lunchruimte voor bijvoorbeeld medewerkers. Het keukenblok is voorzien van: - spoelbak - fornuis - koelkast 1e verdieping: De eerste verdieping biedt genoeg ruimte om als woonruimte te gebruiken. Deze verdieping kan daardoor dienst doen als extra leefruimte en biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een stijlvolle woonkamer en/of slaapkamers. Op deze verdieping zijn hoge plafonds, open haard en een toilet aanwezig. 2e verdieping: Deze verdieping is ingericht als royale woonverdieping met een open keuken, bergruimte met C.V.-opstelplaats en aansluiting voor wasapparatuur. Er zijn 2 grote slaapkamers van ca. 24 m² en ca. 14 m². Er is een badkamer met wastafelmeubel en douchehoek en er is een separaat toilet. De zichtbare balken van de kapconstructie geven een leuke uitstraling aan deze ruimte. Afmetingen: Begane grond: Kantoorruimte 1: ca. 22 m² Kantoorruimte 2: ca. 17 m² Kantoorruimte 3: ca. 21 m² (incl. oppervlakte keuken) Kantoorruimte 4: ca. 30 m² Totaal verhuurbaar vloeroppervlak: 122 m² 1e verdieping: Kamer 1: ca. 24 m² Kamer 2: ca. 22 m² Kamer 3: ca. 29 m² Kamer 4: ca. 24 m² Totaal vloeroppervlak: 119 m² 3e verdieping: Woonkamer: ca. 38 m² Slaapkamer 1: ca. 24 m² Slaapkamer 2: ca. 14 m² Badkamer: ca. 4 m² Wasruimte: ca. 7 m² Totale vloeroppervlak: 98 m² Heb je interesse in dit unieke woon-/werkpand? Neem dan contact op met Bij Corina Woningmakelaardij.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,729
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1892
Specific
Monumental building
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
328 m²
Other space inside the building
8 m²
Plot size
157 m²
Volume in cubic meters
1,310 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning and skylight

Energy

Energy label
Not available
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Gas-fired from 2018

Cadastral data

BODEGRAVEN B 7079
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in centre

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 69

  • View photo 1 of Noordstraat 4
  • View photo 2 of Noordstraat 4
  • View photo 3 of Noordstraat 4
  • View photo 4 of Noordstraat 4
  • View photo 5 of Noordstraat 4
  • View photo 6 of Noordstraat 4
  • View photo 7 of Noordstraat 4
  • View photo 8 of Noordstraat 4
  • View photo 9 of Noordstraat 4
  • View photo 10 of Noordstraat 4
  • View photo 11 of Noordstraat 4
  • View photo 12 of Noordstraat 4
  • View photo 13 of Noordstraat 4
  • View photo 14 of Noordstraat 4
  • View photo 15 of Noordstraat 4
  • View photo 16 of Noordstraat 4
  • View photo 17 of Noordstraat 4
  • View photo 18 of Noordstraat 4
  • View photo 19 of Noordstraat 4
  • View photo 20 of Noordstraat 4
  • View photo 21 of Noordstraat 4
  • View photo 22 of Noordstraat 4
  • View photo 23 of Noordstraat 4
  • View photo 24 of Noordstraat 4
  • View photo 25 of Noordstraat 4
  • View photo 26 of Noordstraat 4
  • View photo 27 of Noordstraat 4
  • View photo 28 of Noordstraat 4
  • View photo 29 of Noordstraat 4
  • View photo 30 of Noordstraat 4
  • View photo 31 of Noordstraat 4
  • View photo 32 of Noordstraat 4
  • View photo 33 of Noordstraat 4
  • View photo 34 of Noordstraat 4
  • View photo 35 of Noordstraat 4
  • View photo 36 of Noordstraat 4
  • View photo 37 of Noordstraat 4
  • View photo 38 of Noordstraat 4
  • View photo 39 of Noordstraat 4
  • View photo 40 of Noordstraat 4
  • View photo 41 of Noordstraat 4
  • View photo 42 of Noordstraat 4
  • View photo 43 of Noordstraat 4
  • View photo 44 of Noordstraat 4
  • View photo 45 of Noordstraat 4
  • View photo 46 of Noordstraat 4
  • View photo 47 of Noordstraat 4
  • View photo 48 of Noordstraat 4
  • View photo 49 of Noordstraat 4
  • View photo 50 of Noordstraat 4
  • View photo 51 of Noordstraat 4
  • View photo 52 of Noordstraat 4
  • View photo 53 of Noordstraat 4
  • View photo 54 of Noordstraat 4
  • View photo 55 of Noordstraat 4
  • View photo 56 of Noordstraat 4
  • View photo 57 of Noordstraat 4
  • View photo 58 of Noordstraat 4
  • View photo 59 of Noordstraat 4
  • View photo 60 of Noordstraat 4
  • View photo 61 of Noordstraat 4
  • View photo 62 of Noordstraat 4
  • View photo 63 of Noordstraat 4
  • View photo 64 of Noordstraat 4
  • View photo 65 of Noordstraat 4
  • View photo 66 of Noordstraat 4
  • View photo 67 of Noordstraat 4
  • View photo 68 of Noordstraat 4
  • View photo 69 of Noordstraat 4

Floorplans 3

© 2001-2024 funda