Description

Deze sfeervolle tussenwoning uit de jaren ’20 biedt alles voor comfortabel wonen in het hart van Bodegraven. De gezellige woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige, ruime achtertuin vormt een ideale plek om te ontspannen. De moderne keuken en badkamer op de begane grond maken het woongemak compleet. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning en een brede dakkapel die zorgt voor extra ruimte en licht. Met energielabel C én een supermarkt direct aan de overkant, is dit een hele fijne woning gelegen op een toplocatie! Nieuwsgierig? We stippen alvast nog meer pluspunten van deze woning aan: • Energielabel C • Bouwjaar 1919 • Woonoppervlakte 79m² • Perceeloppervlakte 102m² • Gezellige woonkamer met stijlvolle, openslaande deuren naar de achtertuin • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Moderne badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel • In totaal drie slaapkamers • De eerste verdieping heeft aan de rechterzijde een brede dakkapel, die de ruimtes aanzienlijk hebben vergroot • Twee slaapkamers beschikken over nieuwe kozijnen voorzien van HR++ glas (2020 en 2023) • De achter slaapkamer heeft airconditioning en een screen, zodat het in de zomermaanden binnen heerlijk koel blijft • Ook heeft deze slaapkamer twee vaste kasten • Onder de schuine delen van het dak bevindt zich nog meer bergruimte achter de knieschotten • De derde slaapkamer is voorzien van een dakraam • Mooie, nieuwe voordeur, geplaatst in 2022 • In 2019 is de meterkast compleet vernieuwd en voorzien van zeven groepen • De vloer van de begane grond is geïsoleerd met bolletjes • De heerlijke, ruime achtertuin is gelegen op het oosten, waar je op je favoriete loungebank perfect van de zon kunt genieten! • De tuin is nog opgehoogd in 2020 en heeft een vrijstaande, stenen berging • De tuin is achterom bereikbaar via de poortdeur • NS Station op loopafstand • De perfecte woonplek: midden in het centrum en met de supermarkt recht tegenover je huis. Je boodschappen zijn dus in een mum van tijd binnen De omgeving. De woning ligt in het gezellige centrum van Bodegraven en is goed bereikbaar met de auto én met openbaar vervoer. De N11 en de A12 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Het station van Bodegraven is om de hoek. Vanuit hier ben je met de trein in ca. 20 minuten in Leiden of in Utrecht. Voorzieningen als scholen en sportverenigingen bevinden zich allen in de directe omgeving. Kijken? Maak een afspraak om deze mooie woning in het echt te bewonderen. Dit kan door te reageren via de woning op Funda, we nemen dan contact met je op om een afspraak in te plannen. We sturen je dan ook meer informatie over deze woning toe, zodat jij je goed kan voorbereiden op de bezichtiging en gerichte vragen kunt stellen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,114
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1919
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
External storage space
13 m²
Plot size
102 m²
Volume in cubic meters
294 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

BODEGRAVEN C 6819
Cadastral map
Area
102 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
62 m² (11.15 metre deep and 5.56 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 35

  • View photo 1 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 2 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 3 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 4 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 5 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 6 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 7 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 8 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 9 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 10 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 11 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 12 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 13 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 14 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 15 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 16 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 17 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 18 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 19 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 20 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 21 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 22 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 23 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 24 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 25 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 26 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 27 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 28 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 29 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 30 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 31 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 32 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 33 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 34 of Oud-Bodegraafseweg 46
  • View photo 35 of Oud-Bodegraafseweg 46

© 2001-2025 funda