Wilgenoord 32411 TC BodegravenDronenwijk-Zuid

Ben je op zoek naar een gezinsvriendelijke woning in een rustige en aangename woonwijk? Dan is deze leuke uitgebouwde tussenwoning zeker een bezoek waard! De woning is deels uitgebouwd aan de achterzijde met een moderne keuken en een lichte woonkamer. Op de verdieping bevinden zich de 3 goede slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Daarnaast biedt de zolder een blanco canvas om nog een extra slaapkamer te creëren en eventueel uit te breiden met een dakkapel. Door de ligging in de geliefde woonwijk Dronenwijk, bevindt deze woning zich in een groene en kindvriendelijke omgeving. Diverse basisscholen, winkels en het NS station liggen binnen handbereik, waardoor deze locatie ideaal is. Je geniet van de rust van de wijk terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Tevens is de ligging zeer gunstig t.o.v. de uitvalswegen A12 en de N11. Begane grond: Bij aankomst valt direct de sfeervolle erker aan de voorzijde op, die zorgt voor extra lichtinval en een charmante uitstraling. Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang met trapkast naar de verdieping en een gemoderniseerde toiletruimte v.v. een vrij hangend toilet en fontein. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde is de woning een deel uitgebouwd met een moderne keuken, voorzien van alle gemakken en veel werkruimte voor de culinaire liefhebber. Wil je liever een uitbouw over de gehele breedte van de woning? Dan is dat ook mogelijk! Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van een goed formaat. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer met loopdeur naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een separaat toilet. Zolder: Er is al een vaste trap naar de zolder gerealiseerd. Daarnaast biedt de zolder een blanco canvas om nog een extra slaapkamer te creëren of in te richten als hobbyruimte of kantoor. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte nog uit te breiden middels een dakkapel. Tuin: De achtertuin, gelegen op het oosten, is een fijne plek om te genieten van de ochtend/middagzon. Deze onderhoudsvriendelijke tuin heeft een achterom en een stenen berging. Bijzonderheden: - Cv-ketel Remeha uit 2013 - PVC vloer woonkamer gelegd in 2017 - Toilet begane grond vernieuwd in 2019 - Platte daken uitbouw en schuur uit 2019 - Vaatwasser vernieuwd in 2021 - Schilderwerk buiten in 2019 en 2022 gedaan