Description

Ben je op zoek naar een gezinsvriendelijke woning in een rustige en aangename woonwijk? Dan is deze leuke uitgebouwde tussenwoning zeker een bezoek waard! De woning is deels uitgebouwd aan de achterzijde met een moderne keuken en een lichte woonkamer. Op de verdieping bevinden zich de 3 goede slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Daarnaast biedt de zolder een blanco canvas om nog een extra slaapkamer te creëren en eventueel uit te breiden met een dakkapel. Door de ligging in de geliefde woonwijk Dronenwijk, bevindt deze woning zich in een groene en kindvriendelijke omgeving. Diverse basisscholen, winkels en het NS station liggen binnen handbereik, waardoor deze locatie ideaal is. Je geniet van de rust van de wijk terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Tevens is de ligging zeer gunstig t.o.v. de uitvalswegen A12 en de N11. Begane grond: Bij aankomst valt direct de sfeervolle erker aan de voorzijde op, die zorgt voor extra lichtinval en een charmante uitstraling. Binnenkomst in de hal met meterkast, trapopgang met trapkast naar de verdieping en een gemoderniseerde toiletruimte v.v. een vrij hangend toilet en fontein. De woning beschikt over een doorzon woonkamer met veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde is de woning een deel uitgebouwd met een moderne keuken, voorzien van alle gemakken en veel werkruimte voor de culinaire liefhebber. Wil je liever een uitbouw over de gehele breedte van de woning? Dan is dat ook mogelijk! Eerste verdieping: Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van een goed formaat. Aan de voorzijde de ouderslaapkamer met loopdeur naar het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een separaat toilet. Zolder: Er is al een vaste trap naar de zolder gerealiseerd. Daarnaast biedt de zolder een blanco canvas om nog een extra slaapkamer te creëren of in te richten als hobbyruimte of kantoor. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte nog uit te breiden middels een dakkapel. Tuin: De achtertuin, gelegen op het oosten, is een fijne plek om te genieten van de ochtend/middagzon. Deze onderhoudsvriendelijke tuin heeft een achterom en een stenen berging. Bijzonderheden: - Cv-ketel Remeha uit 2013 - PVC vloer woonkamer gelegd in 2017 - Toilet begane grond vernieuwd in 2019 - Platte daken uitbouw en schuur uit 2019 - Vaatwasser vernieuwd in 2021 - Schilderwerk buiten in 2019 en 2022 gedaan

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,333
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
8 m²
Plot size
127 m²
Volume in cubic meters
386 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

BODEGRAVEN C 6260
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (8.74 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 45

  • View photo 1 of Wilgenoord 3
  • View photo 2 of Wilgenoord 3
  • View photo 3 of Wilgenoord 3
  • View photo 4 of Wilgenoord 3
  • View photo 5 of Wilgenoord 3
  • View photo 6 of Wilgenoord 3
  • View photo 7 of Wilgenoord 3
  • View photo 8 of Wilgenoord 3
  • View photo 9 of Wilgenoord 3
  • View photo 10 of Wilgenoord 3
  • View photo 11 of Wilgenoord 3
  • View photo 12 of Wilgenoord 3
  • View photo 13 of Wilgenoord 3
  • View photo 14 of Wilgenoord 3
  • View photo 15 of Wilgenoord 3
  • View photo 16 of Wilgenoord 3
  • View photo 17 of Wilgenoord 3
  • View photo 18 of Wilgenoord 3
  • View photo 19 of Wilgenoord 3
  • View photo 20 of Wilgenoord 3
  • View photo 21 of Wilgenoord 3
  • View photo 22 of Wilgenoord 3
  • View photo 23 of Wilgenoord 3
  • View photo 24 of Wilgenoord 3
  • View photo 25 of Wilgenoord 3
  • View photo 26 of Wilgenoord 3
  • View photo 27 of Wilgenoord 3
  • View photo 28 of Wilgenoord 3
  • View photo 29 of Wilgenoord 3
  • View photo 30 of Wilgenoord 3
  • View photo 31 of Wilgenoord 3
  • View photo 32 of Wilgenoord 3
  • View photo 33 of Wilgenoord 3
  • View photo 34 of Wilgenoord 3
  • View photo 35 of Wilgenoord 3
  • View photo 36 of Wilgenoord 3
  • View photo 37 of Wilgenoord 3
  • View photo 38 of Wilgenoord 3
  • View photo 39 of Wilgenoord 3
  • View photo 40 of Wilgenoord 3
  • View photo 41 of Wilgenoord 3
  • View photo 42 of Wilgenoord 3
  • View photo 43 of Wilgenoord 3
  • View photo 44 of Wilgenoord 3
  • View photo 45 of Wilgenoord 3

© 2001-2024 funda