Hoofdweg 239361 PA BoerakkerBoerakker

Altijd een huis willen (of laten) moderniseren en naar je eigen wensen willen inrichten? Dan is dit je kans! In de dorpskern van Boerakker staat deze vrijstaande woning met 2 woonkamers (waarvan 1 ook tot slaapkamer gemaakt kan worden), 4 slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een ruime garage met berging en zolder en een royale en prettige tuin. Het geheel staat maar liefst op 960 m² eigen grond! De woning is traditioneel gebouwd in 1950 en is in eenvoudige staat doch altijd netjes onderhouden. Qua isolatie valt er nog veel te verbeteren, het energielabel is F. Maar houd je van klussen of heb je handige mensen om je heen, kom dan gerust kijken in dit huis met mogelijkheden! Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met toegang tot de garage, toilet en badkamer voorzien van douche en wastafel. Vanuit de hal loop je naar de 2e hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping, de woon-/slaapkamer van ca. 11 m² met erker en de woonkamer en eetkamer ensuite van ca. 27 m². Prachtig zijn de ensuitedeuren en de vele raampartijen waardoor het huis zeer licht is. De keuken van ca. 7 m² met zicht op de achtertuin is voorzien van eenvoudige inrichting. Via de ruime garage van ca. 28 m² met zolderberging en c.v.-opstelling loop je naar de verzorgde en royale tuin van maar liefst 37 meter diep! Achter de garage is een extra berging. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers van ca. 6, 8, 11 en 14 m² (vloeroppervlaktes), waarvan 2 met vaste wastafel en vaste kasten. Buiten: De diepe achtertuin op het oosten is zeer diep (37 meter!), waardoor er altijd een plek in de zon te vinden is. De achtertuin is verzorgd ingericht met een gazon, beplanting en een terras. Achter de aangebouwde stenen berging is nog een ruime houten schuur van ca. 14 m² voor extra opslag. De oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid voor 4 auto's op het eigen terrein. Boerakker is een levendig dorp centraal gelegen tussen Groningen en Drachten, met de A7 om de hoek zijn deze plaatsen snel bereikbaar. In het dorp zelf zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal en sportfaciliteiten aanwezig. De uitgebreide voorzieningen van de omliggende plaatsen zoals Leek en Marum zijn binnen 10 minuten beschikbaar. Goed om te weten: - Huis met mogelijkheden!; - 4 Slaapkamers op de verdieping en mogelijkheid voor slaapkamer op de begane grond; - Ruime garage met zolder en eigen oprit voor 3 auto's; - Royaal perceel van 960 m²; - Mooie ligging in het dorp Boerakker.