Sold

Parallelweg 77271 VB BorculoOostenrijkse Buurt

  • 155 m²
  • 288 m²
  • 4
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 23, 2024
Date of sale
January 7, 2025
Term
6 weeks

Description

Parallelweg 7 in Borculo Bent u op zoek naar een charmante, instapklare woning met ruimte, karakter en een fantastische ligging? In het hart van Borculo staat deze indrukwekkend uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis, waar karakter en modern wooncomfort elkaar ontmoeten. De woning, gebouwd in de vroege 20e eeuw, is in recente jaren grondig gemoderniseerd en aan de achterzijde fors vergroot. Het resultaat? Een stijlvolle en ruime gezinswoning met een verrassend praktische indeling. Bij binnenkomst valt direct de royale living op. Door de combinatie van grote ramen en een slimme indeling baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De open verbinding naar de lichte keuken – compleet met hoogwaardige apparatuur en een strakke afwerking – maakt dit het perfecte hart van het huis, of u nu aan het koken bent of gezellig samenkomt met familie en vrienden. De woning biedt maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping en een grote bergzolder. De kamers zijn ruim opgezet en flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als thuiswerkplek of speelkamer. Daarnaast beschikt u over twee moderne badkamers. Ideaal, zeker voor een groter gezin of wanneer u gasten ontvangt. Ook buiten is het genieten. Het perceel van bijna 290 m² biedt een fraai aangelegde tuin die zowel ruim als onderhoudsvriendelijk is. Een plek waar u onbezorgd kunt ontspannen of waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Voor de praktische kant is er een handige berging aanwezig, perfect voor fietsen of tuingereedschap. En dan de locatie. Op korte afstand vindt u diverse winkels en het gezellige centrum van Borculo. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik, terwijl u in huis geniet van privacy en comfort. Indeling Begane grond: entree aan de zijkant van de woning, hal met toilet, rechts is de woonkamer, links de eetkamer met aansluitend de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en fraaie raampartijen. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met ruimte voor berging, een extra vriezer en de wasmachine. Een deur geeft hier toegang tot de tuin. Terug naar de hal is de badkamer bereikbaar voorzien van douche, wastafel, ligbad en toilet. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de vier slaapkamers op de verdieping, twee voorzien van dakkapel. In de badkamer is een toilet en wastafelmeubel aanwezig. Bergzolder: vanuit de hoofdslaapkamer, middels vaste trap bereikbare, bergzolder. Kenmerken Bouwjaar: ca. 1900; Perceeloppervlakte: ca. 288 m²; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 155 m² Overige inpandige ruimte: ca. 20 m² Inhoud woning: ca. 647 m³ Verwarming: middels CV-ketel; Energielabel: C. Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,097
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
155 m²
Other space inside the building
20 m²
Plot size
288 m²
Volume in cubic meters
646 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, 2 toilets, and 2 sinks
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG UP 15-50 130 P/N 59515446 PC 1043ATA (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

BORCULO D 4707
Cadastral map
Area
288 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

23/11/2024

On funda

Neighborhood