De Kubbing 199531 MB BorgerMarslanden

Ruime tussenwoning met de leefruimte van een Twee-onder-een-kap! Deze ruime tussenwoning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten. Gelegen in een kindvriendelijke buurt aan de rand van het gezellige dorp Borger, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met toilet. Toegang tot de Z-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een sfeervolle gashaard. Halfopen keuken in baropstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een close-in boiler. Aangebouwde stenen berging/bijkeuken (met spouwmuur) met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (circa 16, 12 en 9 m²). Badkamer met wastafel en ligbad. Separaat tweede toilet. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Voorzolder met CV-ketel (2020) opstelling en bergruimte. Tweede badkamer met wastafel en douche. Vierde ruime slaapkamer. LIGGING: De woning is gelegen aan de rand van de gezellige plaats Borger. Het centrum van het dorp is op enkele fietsminuten afstand, waar je diverse winkels, horeca en twee supermarkten vindt. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen in Borger aanwezig. BIJZONDERHEDEN: -Voor deze woning is een projectnotaris actief: Van Buttingha Wichers Notarissen te Den Haag. -Aanvaarding dient op korte termijn te geschieden. -Een voorbehoud verkoop eigen woning behoort niet tot de mogelijkheden. -Deze degelijk gebouwde woning is altijd verhuurd geweest en wordt nu te koop aangeboden. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI en is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kenmerk: Starterswoning Mis deze kans niet om een ruime en goed gelegen woning te bemachtigen in Borger! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.