Kempstraat 476121 XW BornBorn

Deze mooie vrijstaande en levensloopbestendige bungalow met inpandige garage op een zeer ruim perceel, die geheel naar eigen smaak gerenoveerd/gemoderniseerd kan worden, staat te koop. Aan de rand van het leuke dorp Born staat deze ruime bungalow uit 1965, gelegen op een toplocatie en omringd door veel groen, te wachten op een nieuwe eigenaar. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle ruimtes in de woning. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de voor- en achtertuin. Er is een gesloten en ruime woonkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Verder is de woning deels onderkelderd, zijn er 3 slaapvertrekken, een badkamer en een gigantische tuin met veel groen en optimale privacy. De woning is voorzien van een lange oprijlaan welke voldoende parkeergelegenheid biedt. Aan het einde van de oprijlaan is de inpandige garage te bereiken. De bungalow is gelegen op een uitstekende locatie, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en winkels voor uw dagelijkse voorzieningen. Tevens liggen diverse recreatiegebieden, waar men heerlijk kan recreëren in de natuur, op loop- en fietsafstand. Uitvalswegen, waaronder de A2 zijn in enkele autominuten te bereiken, richting steden als Sittard, Maastricht Heerlen of Eindhoven De indeling is als volgt: Souterrain: De woning is deels onderkelderd. Deze ruimte is gelegen onder de achter aanbouw en ideaal bruikbaar als berging of als hobbyruimte. Tevens staat hier de boiler. Begane grond: Ruime hal/entree met planken vloer. Toilet met fonteintje. Vanuit de hal zijn de diverse ruimte te bereiken. Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen voorzien van een houten plankenvloer, aparte royale woonkeuken, de keuken is wat gedateerd en voorzien van een gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend ligt de badkamer. Deze is tussentijds nog een keer gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en toilet. Vanuit de hal zijn ook de slaapvertrekken te bereiken. In totaal zijn er 3 ruime slaapkamers met plankenvloeren. Tevens is er vanuit de hal een ruim tussenportaal bereikbaar. Deze is ideaal te gebruiken als werk- of kantoorruimte. Tenslotte is er nog een tweede eenvoudige doucheruimte nabij de 3 slaapkamers. De aangebouwde garage is verzien van een verwarming en witgoed aansluitingen. Tevens is hier de opstelling van de cv-installatie. Tuin: De tuin is zeer royaal en biedt ook nog veel mogelijkheden voor uitbreiding van de woning! Momenteel is deze relatief onderhoudsvriendelijk en voorzien van een terras, gazon, borders en veel bomen en struiken. De tuin is geheel omsloten, biedt voldoende privacy en is gelegen op het Zuidoosten. Algemeen: Deze mooie en vrijstaande bungalow is gebouwd in 1965 en is altijd goed onderhouden. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd uit aluminium en voorzien van isolerende beglazing. De spouwmuren en het dak zijn voorzien van isolatie. De dakbedekking is ca 2 jaar oud. De bungalow is gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van Born en op loopafstand van Kasteel Born. Alle voorzieningen, de basisschool en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Born heeft de beschikking over een ruim aanbod van winkels en een uitstekende centrale ligging in de regio. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N297 en autosnelweg A2 richting Maastricht en Eindhoven binnen enkele minuten bereikbaar. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Stuur dan gerust een mail of neem telefonisch contact op met ons kantoor