Trompstraat 267622 JC Borne't Wensink Zuid

In een rustige straat gelegen royaal uitgebouwde hoekwoning met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond, een vrijstaande uitgebouwde garage en een oprit voor meerdere auto's. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, 5 slaapkamers en een besloten tuin op het zuiden. De woning ligt in de wijk Het Wensink aan de rand van Borne. De wijk heeft een supermarkt, een basisschool met kinderopvang op loopafstand en het gezondheidscentrum "de Poort van Borne". Ook de ligging ten opzichte van het NS station en in- en uitvalswegen zoals de A1 en A35 is zeer gunstig. Borne heeft een gezellig centrum met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet met fontein, meterkast en trapkast. Lichte doorzonwoonkamer met deur naar de tuin. Een half open keuken met een eiken houten keuken en voorzien van koelkast, oven, gaskookplaat en afzuiger. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een bar. Bijkeuken met wasmachine aansluiting, lichtkoepel en deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik en 2 vaste kasten, aansluitend is de badkamer met een douche, wastafel en toilet. De tuin met achterom is op het zuiden gesitueerd. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van rolluiken en wastafel. Badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Overloop met dakraam, opstelplaats van de cv ketel en diverse bergruimtes, een grote 4e slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: - Zeer courante hoekwoning met een slaap- en badkamer op de begane grond; - Bouwjaar 1968; - Woonoppervlak ca. 150 m²; - Inhoud ca. 532 m³; - Perceeloppervlak 262 m²; - Energielabel woning E; - Het huis is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazingen; - Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.