Weststraat 174454 AR BorsseleKern Borssele

Starters opgelet! Een zeer sfeervol huisje (energielabel C) aan de Weststraat 17 te Borssele. De woning dateert uit ca. 1900 en bevindt zich in de kern van het dorp. Achter het huis ligt een diepe, goed op de zon gelegen, tuin (zuid) met grote schuur. De woning beschikt o.a. over grotendeels kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond, fraai sanitair en een nette keuken. Kortom, een zeer compact maar compleet geheel. Borssele is een gemoedelijk dorp welke omsloten wordt door het polderlandschap van ‘de Zak van Zuid-Beveland’ en de Westerschelde. Borssele heeft daarmee een rustieke en rustige ligging waarbij de rust en de natuur altijd nabij is. Nieuwsgierig geworden? Leest u dan snel verder. Indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal, waarbij aan de linkerzijde de meterkast is gesitueerd. Vervolgens de toegang naar de woonkamer. Een zeer knus en gezellig geheel, met een fraai balkenplafond, schouw en een lichte tegelvloer. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde en de eetkamer in het midden. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over vloerverwarming, erg comfortabel dus! Vanuit het eetgedeelte bereikt u de keuken aan de achterzijde, deze is voorzien van o.a. een inductiekookplaat (2023), magnetron, oven (2023), en een losse koel- en vrieskast. Tevens bevindt zich hier de wasmachine en droger aansluiting. Vanuit de keuken bereikt u de tuin. De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde, een netjes en tijdloos geheel met een toilet, wastafel en regendouche. Eerste verdieping: Overloop met bergruimte, dakraam en opstelling van de CV-ketel (Nefit Proline nxt HRC 24/cw4, 2016). Er bevindt zich hier één grote slaapkamer met inbouwkasten, de tweede kleine kamer is nu in gebruik als kledingkamer, maar natuurlijk voor meerdere doeleinden te gebruiken. Tuin: De woning beschikt over een ruime goed onderhouden achtertuin met de best denkbare zonligging (zuid). Door de ligging biedt deze achtertuin u een hoge mate van privacy. Deze zaken maken de tuin een uiterst prettige plek om te verblijven. De tuin beschikt over een mooi en ruim terras, wateraansluiting, strak gazon en aan de zijkant en achterzijde mooie bomen en planten. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een ruime schuur met zolder van ca. 16 m2. Ideaal voor opslag of andere doeleinden. Vanuit hier tevens een raam welke zicht geeft op de prachtig diepe tuin. De inboedel is ter overname bespreekbaar, de woning is op een korte termijn beschikbaar. Kortom, bent u op zoek naar een instapklare en betaalbare woning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.