Kersengaarde 202771 PP BoskoopAppelbuurt

Ruime eengezinswoning met kelder, vier ruime slaapkamers, heerlijke zonnige achtertuin (zuiden) met vlonder aan het water en na het opknappen van de straat parkeergelegenheid op eigen terrein! Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 2000 en heeft circa 127 m² woonoppervlakte, een dakterras van circa 37 m² op het zuiden en 178 m² perceeloppervlakte. De ligging is zeer gunstig met op steenworpafstand het gezellige centrum. De woonwijk is qua infra in de laatste fase van een grootschalige renovatie. In de nabije omgeving vindt u diverse scholen, speeltuintjes, het station en uitvalswegen. De indeling is als volgt: Kelder: De kelder is maar liefst 4 m¹ x 2.20 m¹ en heeft meer dan voldoende stahoogte. Deze ruimte is perfect voor provisieruimte of opslagruimte, Begane grond: Entreehal met meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer en trapkast met toegang naar de kelder. Heerlijk lichte tuingerichte woonkamer met gestukadoord plafond, deur naar de achtertuin, aangebouwde overkapping en een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is over de gehele breedte van de woning. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot 15.7 m², 9.5 m² en 9.6 m². De badkamer is ingericht met een ligbad/douche , wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping. Er is geen schuine kap, waardoor deze verdieping veel ruimte biedt. Deze verdieping heeft een slaapkamer aan de voorzijde met een inloopkledingkast. In deze kast zijn tevens de aansluitingen voor een wasmachine en droger en de cv-combiketel. De cv-ketel is uit 2022. Via de achterzijde is er toegang tot het dakterras. Het dakterras is 21 m² groot en is gelegen op het zuiden. Tuin en buitenruimte: Vanwege werkzaamheden in de straat is de tuin aan de voorzijde van de woning nu voorzien van zand. Als de werkzaamheden zijn afgerond is er de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. De tuin aan de achterzijde is keurig aangelegd en voorzien van een overkapping met een glazen dak. Deze tuin is vanwege de oriëntatie op het zuiden ideaal voor de zonliefhebber! Achterin de tuin staat een houten berging (dubbelwandig afgetimmerd). Middels een poortdeur heeft u toegang tot het achtergelegen pad en een houten terras, gelegen aan het water. Zowel het pad, het houten terras en een deel van het water behoren bij het perceel. De tuin is dus ook via achterom bereikbaar. Bijzonderheden: - Rustige, zeer kindvriendelijke woonomgeving met het gezellige centrum op loopafstand; - Vier ruime slaapkamers en dakterras op de tweede verdieping; - Cv-ketel Nefit uit 2022 (eigendom); - 9 zonnepanelen; - Vloerverwarming begane grond met radiatoren als bijverwarming; - Heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuiden en houten terras aan het water; - Als de werkzaamheden aan de straat aan de voorzijde zijn afgerond is er parkeergelegenheid op eigen terrein (zie hoe het zal worden verderop in de straat); - Oplevering in overleg.