Description
Aan één van de meest idyllische en groene lanen van Boskoop staat dit schitterende, vrijstaande herenhuis. Gebouwd in 1908 en voorzien van verfijnde Jugendstil-details straalt deze woning tijdloze allure uit. Met een royale woonoppervlakte van circa 190 m² en een perceel van 348 m² biedt deze villa, aangemerkt als gemeentelijk monument, een ongeëvenaarde combinatie van ruimte en elegantie. Elk hoekje van dit huis ademt karakter en historische charme.
Begane grond: U wordt verwelkomd in een vestibule met prachtige glas-in-loodramen, gevolgd door een statige hal met eikenhouten vloer die u naar de stijlvolle woonkamer leidt. De woonkamer, voorzien van een erker en en-suite deuren, heeft sierlijke stucplafonds en een parketvloer die de authentieke sfeer prachtig versterken. De midden kamer verbindt de woonkamer met de keuken.
De eetkamer is verbonden met een volledig open keuken, die van alle gemakken is voorzien, zoals een eettafel grenzend aan het kookeiland met gashaard. Hier treft u een werkblad van Belgisch hardsteen, een luxe 6-pits fornuis met multifunctionele oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De eetkamer, met een lichtkoepel van glas-in-lood en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, biedt een perfecte ambiance voor stijlvolle diners. De woonkamer is verdeeld over twee ruime delen: één met een open haard en erkerkozijn en een middenkamer ingericht als audiovisuele ruimte.
Eerste verdieping: Een bordestrap met glas-in-loodramen leidt naar de overloop, voorzien van een houten vloer. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een betegelde wasruimte (ca. 3,16 x 1,30 m) met toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De eerste slaapkamer (ca. 3,16 x 3,59 m) heeft een rustieke uitstraling, terwijl de royale ouderslaapkamer (ca. 4,23/5,50 x 6,20 m) elegantie uitstraalt met een natuurstenen schouw en erkerkozijn. Aangrenzend is er een inloopkast en een lichte werkruimte. De badkamer (ca. 2,05 x 3,07 m) is voorzien van een vrijstaand ligbad, een aparte douchehoek, een stijlvol wastafelmeubel en vloerverwarming. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot een ruim dakterras.
Tweede verdieping: De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime zolder met karakteristieke balken waar twee slaapkamers zijn ingericht, beide voorzien van vaste kasten en Velux dakramen. Deze verdieping beschikt over een tweede badkamer met vloerverwarming, een toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en extra opbergruimte. Een zolderruimte in de nok biedt nog meer mogelijkheden.
Tuin: De voortuin wordt omheind door een sierlijk smeedijzeren hekwerk en heeft een oprit met parkeerplek voor twee auto’s en een overkapping voor fietsen. De fraai aangelegde achtertuin, gesitueerd op het westen en grenzend aan het water, vormt een serene oase van rust en groen. De tuin beschikt over een rietgedekt prieel, een betegeld terras en een tuinhuis dat is ingericht met een buitenkeuken, open haard en heater. Ook is er een stookhok met HR cv-ketel en waterontharder aanwezig. Meerdere zonnige zitplekken maken deze buitenruimte een ideale plek om volledig tot rust te komen.
Ligging: Boskoop is een charmant dorp doorkruist door de rivier de Gouwe, met een levendig centrum vol winkels. Het dorp heeft twee NS-stations en ligt centraal tussen Alphen aan den Rijn en Gouda, met uitstekende verbindingen naar Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht. Diverse basisscholen zijn op loopafstand van deze bijzondere woning en middelbare scholen op fietsafstand.
Bijzonderheden:
- Schitterende vrijstaand herenhuis.
- verfijnde Jugendstil-details.
- Gemeentelijk monument.
- Nieuw plat dak en nieuwe goten (2014).
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas aan de achterzijde van de woning (2024).
- CV ketel uit 2019.
- Elektrische vloerverwarming bij allebei de badkamers.
- Oprit met parkeerplek voor twee auto’s.
- achtertuin op het westen en aan het water.
- Tuinhuis met buitenkeuken, heater en openhaard.
Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
* Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op.
Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 950,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,000
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Villa, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1908
- Specific
- Listed building (national monument) and monumental building
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 190 m²
- Other space inside the building
- 9 m²
- Exterior space attached to the building
- 12 m²
- Plot size
- 348 m²
- Volume in cubic meters
- 791 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, bath, underfloor heating, washstand, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- BOSKOOP B 3539
- Cadastral map
- Area
- 348 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
- Back garden
- 132 m² (12.00 metre deep and 11.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
07/11/2024
On funda