Zuidwijk 292771 CB BoskoopZuidwijk

Op een fantastische locatie staat deze vrijstaande woning, met vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer en een badkamer op de begane grond, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een grote garage (38m²). Een geweldige extra is de tuinkamer aan de achterzijde met grote schuifpui naar de tuin, de ideale plek voor een mooi feestje! Het geheel is gelegen op een perceel van 2.030 m² en een heerlijk vrij uitzicht over enorme waterpartij aan de voorzijde. De bouwstijl van de woning valt op, een mooi dakoverstek rondom, gemetselde gevels met lichte steen en donkerdere plint, hoog gemetselde schoorsteen en veel grote raampartijen. De woning heeft in totaal maar liefst een woonoppervlakte van ca. 267 m²! Deze woning is landelijk gelegen, tussen kwekerijen, aan een rustige weg met vrijstaande woningen. De dorpskern met veel winkels, diverse scholen en de uitvalswegen N11, A12 en A20 zijn goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree aan de voorkant van de woning, ruime hal met garderobe en toegang tot een slaapkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De ruime slaapkamer met vaste schuifdeurenkast is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van gestuukte wanden en plafond, laminaat vloerafwerking en mooie paneeldeuren. Vanuit de slaapkamer toegang tot de modern en half betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met groot meubel en hangend closet. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkeuken met spoeleiland met bar en separate wandopstelling. Deze mooie keuken met hardstenen aanrechtblad is voorzien van inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een close-in-boiler. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de achtertuin. De heerlijk lichte en ruime woonkamer met grote schuifpui en gashaard biedt mooie zichtlijnen over de tuin en het water! De afwerking is erg mooi met spachtelputz wandafwerking, gestuukt plafond met sierlijst en een eiken houten vloerafwerking. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige trapkast en via een deur bereikt u de hal met toegang tot de tuinkamer, toiletruimte en de garage. Deze hal kunt u ook bereiken vanuit buiten, via een deur aan de voorzijde van de woning. De erg ruime en modern, half betegelde toiletruimte is voorzien van een urinoir en zwevend closet. De tuinkamer is een geweldige plek met vier lichtkoepels en dubbele schuifdeuren naar de achtertuin en momenteel ingericht met een grote bar. Een fijne plek om voor allerlei doeleinden te gebruiken, ook vanwege de aanwezigheid van een eigen douche en toilet. Deze voorzieningen zijn reeds aanwezig, maar momenteel niet zo in gebruik (nu bergruimte). Het riool moet worden aangesloten en vanuit de woning is dat ca. 1 meter tot de rioolput. Deze ruimte is voorzien van een eigen verwarmingsinstallatie en groepenkast. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de ruime overloop met vide. Daglicht op de overloop komt via een dakraam aan de achterzijde. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via de overloop heeft u toegang tot alle slaapkamers en een tweede badkamer. Twee grotere slaapkamers bevinden zich aan de beide zijkanten van de woning, allebei voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de linkerzijde biedt toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van een wastafel. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. De volledig betegelde badkamer met dakraam is voorzien van een douchecabine, hangend closet, handdoekradiator en een wastafel. Garage: De aangebouwde stenen garage bevindt zich aan de rechterkant van de woning en is voorzien van tweemaal een elektrische kanteldeur. De garage heeft een oppervlakte van ca. 38 m² en daarnaast nog een entresol voor extra bergruimte. In de garage is de opstelplaats van de was-apparatuur en de voorzieningen voor het warm-water (boiler) en de cv-ketel. De garage is voorzien van verwarming. Perceel en buitenruimte: Aan de voorzijde van de woning is een grote waterpartij die behoort bij het perceel. Via een oprit met parkeergelegenheid voor drie auto’s bereikt u de woning, die wat verder naar achteren is gelegen. De oprit wordt gedeeld met de buren. De voortuin is keurig aangelegd en verzorgd met mooie beplanting, veel gras, een geweldige boom op de hoek en een afgesloten vijver met goudkarpers. Aan de zijkant van de woning een flink terras, op het zuiden gesitueerd. De achtertuin is sfeervol ingericht met een groot terras, bestrating en beplanting. Een groot voordeel is dat de achtertuin volledig is onderheid en de gemetselde schutting past er helemaal bij! De veranda is een echte eyecatcher en een heerlijke plek om te verblijven. Achter de veranda nog een bergruimte voor tuingereedschap. In de tuin is altijd wel een mooie plek in de zon of schaduw te vinden. De achtertuin kunt u ook bereiken via achterom. Bijzonderheden van de woning: - Vrijstaande woning gelegen op groot perceel (2.030 m²); - Fantastische vrije ligging en toch nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Bouwjaar van de woning ca. 1972; - Woonoppervlakte ca. 267 m²; - Geweldige tuinkamer achter de woning; - Gashaard aanwezig, mogelijkheid voor realiseren open haard, rookkanaal is aanwezig; - Warm watervoorziening betreft een boiler, type Remeha Aqua uit 2005; - Cv-installatie voor de woning betreft een Remeha Quinta uit 2005; - Hete lucht verwarmingsinstallatie tuinkamer betreft een Daalderop CombiPakt uit 2010; - Diverse zonwering en rolluiken aanwezig; - Oprit en het pad naast de woning is gedeeld met buren, hiervoor geldt een recht van overpad; - Garage met afmetingen ca. 8,62 x 4,36m met tweemaal elektrische kanteldeur; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem uw eigen NVM-Makelaar mee!