Gerard Boedijnweg 961611 ZK BovenkarspelPlan Zuid

Bloemendaal makelaars biedt aan: Gerard Boedijnweg 96, BOVENKARSPEL Deze royale hoekwoning heeft maar liefst 6 slaapkamers en 143 m² woonoppervlakte, is voorzien van kunststof kozijnen en de achtertuin op het Zuidwesten biedt volop privacy. De woning beschikt over een moderne badkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 dakkapellen (in 2018 geplaatst), 12 zonnepanelen (in 2023 geplaatst) en energielabel A. Je hoeft hier niet te verbouwen, je kunt hier gelijk je eigen (t)huis van te maken! Op enkele minuten fietsen van de woning zijn meerdere basisscholen, supermarkten, sportschool, het Nassaupark en ligt het Markermeer en de Westfriese Omringdijk. Het winkelcentrum Streekhof en het NS-station zijn op circa 5 minuten fietsen gelegen. De doorgaande weg N307 naar Hoorn en Enkhuizen ligt op 2 minuten rijden met de auto. Kortom, de woning ligt dichtbij de voorzieningen en is goed bereikbaar. Kom kijken, we laten je deze leuke woning graag zien! Bieden vanaf € 350.000 k.k. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een moderne laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je zicht op zowel de voortuin als de achtertuin. De keuken is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur, zoals: oven en magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via de bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting bereik je de achtertuin. 1e verdieping: via de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van rechte wanden en een laminaat vloer. De badkamer is gemoderniseerd in 2016 en voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar 3 slaapkamers zijn ontstaan door de dakkapellen aan de voor- en achterzijde. De dakkapellen zijn geplaatst in 2018. Op de voorzolder is ruimte voor de CV-ketel en hier heb je voldoende bergruimte. Tuin De achtertuin is op het Zuidwesten. Je kunt hier heerlijk genieten van de zon, want je hebt door de ligging veel privacy. Er is voldoende bergruimte in de berging, ideaal om je fietsen in te stallen of je tuinkussens in op te bergen. Bijzonderheden: - bouwjaar 1970 - woonoppervlakte: 143 m2 - perceel oppervlakte: 162 m2 - achtertuin op het Zuidwesten - fijne kindvriendelijke wijk - kunststof kozijnen - CV ketel, bouwjaar 2007 - 12 Zonnepanelen, geplaatst in 2023 - energielabel A - oplevering in overleg - notaris keuze koper, regio Bovenkarspel Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. Dank voor je medewerking. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.