Korenmolenlaan 941611 XH BovenkarspelPlan Zuid

Als dat geen koren op je molen is! CMK Makelaars biedt je deze ruime eengezinswoning aan op een superleuke stek in de geliefde wijk Plan Zuid. De woning heeft naast de drie slaapkamers op eerste verdieping tevens een zeer royale 4e (slaap)kamer op de tweede verdieping. Naast de dakisolatie en dubbel glas heeft de verkoper in 2021 geïnvesteerd in extra energiebesparende voorzieningen door de gevels en de vloer goed te laten isoleren. Het resultaat? Een mooi energielabel A en een vriendelijke rekening voor het gasverbruik. De woning is gelegen op een steenworp afstand van de basisschool en het ''Boerhaaveplein'' met onder andere de lokale SPAR supermarkt. Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin kom je de uitgebouwde entreehal binnen met meterkast en toilet. De woonkamer loopt in een Z-vorm, met aan de voorzijde het zitgedeelte met vrij uitzicht over de eigen voortuin en een speelplaatsje/ grasveld. Aan de achterkant voldoende ruimte voor de eethoek en toegang tot de tuin via de tuindeuren in de achtergevel. De moderne keuken in een rechte opstelling heeft een gaskookplaat met fraaie afzuigschouw, een oven en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin van ruim 10 meter diep met een vrijstaande stenen schuur over de gehele breedte van de tuin. De schuur grenst aan een openbare parkeerplaats, doordat de verkoper dubbele deuren heeft laten plaatsen, kun je eenvoudig de fietsen of je motor stallen in de berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers van verschillende afmetingen. Door de jaren 70 bouw heb je rechte wanden in alle drie de slaapkamers, zodat er veel ruimte benut kan worden. De moderne en luxe badkamer is net 3 jaar oud en heeft een inloopdouche met draingoot, een wandcloset en wastafelmeubel. Met een buitenraam om extra snel te ventileren en comfortabele vloerverwarming zijn met fraaie zwarte accenten de puntjes op de i gezet in deze ruimte. Daarnaast zijn alle kozijnen op deze etage vervangen door nieuwe hardhouten kozijnen! Tweede verdieping De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. De bovenste verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een groot Velux dakraam met aan beide kanten achter de knieschotten met schuifdeurtjes extra bergruimte. Momenteel in gebruik als een meer dan royale thuiswerkplek, waar ook de wasmachine en droger een plekje hebben. Met een centrale ligging ten opzichte van NS station, winkelcentrum 'Streekhof', scholen en sportfaciliteiten en een lekker vrij uitzicht is dit energievriendelijke huis een fijne woonkans in Bovenkarspel! Een ''must see'' als je op zoek bent naar een instapklare eengezinswoning op een gezellige plek in het hart van Bovenkarspel. Bel snel met dé Makelaars van CMK voor een uitgebreide rondleiding!