Witterhof 209421 NV BovensmildeBovensmilde-Centrum

Ben je op zoek naar comfortabele woning in een rustige omgeving? Deze prachtige twee-onder-een-kap woning, gebouwd in 2012 heeft alles wat je nodig hebt om prettig te wonen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie en een aangename temperatuur het hele jaar door. Geniet van een optimaal binnenklimaat dankzij het Balans ventilatiesysteem met hoog rendement warmte terugwinning. Dit systeem zorgt voor frisse lucht zonder onnodig energieverlies. De locatie in Bovensmilde biedt niet alleen rust, maar ook de nabijheid van voorzieningen en natuur. Of je nu houdt van wandelen, fietsen of gewoon genieten van het buitenleven, deze woning is de perfecte uitvalsbasis. Ook het bruisende centrum van Assen is goed bereikbaar, voor wanneer je behoefte hebt aan meer stadse voorzieningen. INDELING VAN DE WONING: Begane grond: Via de entree stap je binnen in de woning met straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en een vaatwasser. Via de gang is het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, inloopdouche. Tweede verdieping: op de tweede verdieping is een royale zolder/werkruimte incl. stookruimte en wasruimte. Hier zou eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. TUIN: De nette tuin is via de zijkant van de garage bereikbaar en voorzien van een royaal terras grenzend aan de woning. De tuin is gelegen op het zuiden waardoor je veel zonuren hebt en een ideale ligging voor plaatsen zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN: * De keuken van 2012 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om culinaire hoogstandjes te creëren; * De keurig afgewerkte badkamer is ruim en heeft o.a. een dubbele wastafel; * Het is mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren op de tweede verdieping; * De buitenkozijnen zijn geschilderd in 2020; * Deze volledig geïsoleerde woning is voorzien van HR++ glas en een balans ventilatiesysteem met warmte terugwinning. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze moderne woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen die deze woning te bieden heeft!