Breukelsestraat 1405281 HG BoxtelBoxtel-Centrum

Op zoek naar een leuke jaren '30 woning’ op een goede locatie? Dan ben je hier meteen bij het juiste adres. Deze sfeervolle woning aan de Breukelsestraat 140 te Boxtel biedt alles wat je zoekt! De woning is gelegen in de charmante wijk ‘Breukelen’. De wijk staat bekend om zijn rustige, groene omgeving en biedt een fijne woonplek voor jong en oud. De buurt heeft een aangename mix van moderne en traditionele woningen. Boxtel heeft veel te bieden op het gebied van sociale voorzieningen. Op loopafstand vind je diverse scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen. In de buurt zijn er basisscholen en middelbare scholen, waardoor je voor het onderwijs van de kinderen niet ver hoeft te reizen. Voor de dagelijkse boodschappen en gezellig winkelen kun je terecht in het bruisende centrum van Boxtel. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2, die je snel naar steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch brengt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld; het treinstation van Boxtel ligt op korte afstand en biedt frequente verbindingen naar de grote steden in de regio. Kenmerken Bouwjaar: 1924 Woonoppervlakte: 84m2 Perceeloppervlakte: 83m2 Inhoud: 353m3 Indeling Begane grond Via entree van de woning kom je aan in de lange en lichte hal van de woning, welke toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de woonkamer. De woonkamer begeeft zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een fijne zit. Aangrenzend tref je het eetgedeelte met een doorloop naar de moderne keuken in wandopstelling. De keuken is tijdloos en strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, w.o.: rvs-spoelbak met mengkraan, 5-pits gasfornuis met afzuigsysteem, vaatwasser en koel,- vriescombinatie. De keuken biedt voldoende opbergmogelijkheden voor al je kookgerei. Middels doorgang in de keuken, kom je aan in een kleinere hal, welke toegang verleent tot de toiletruimte, tuin en bergruimte. Middels de trapopgang (achterzijde) naar boven kom je aan in de luxe badkamer voorzien van aansluitingen witgoed, heerlijke inloopdouche en wastafelmeubel met riante spoelbak en spiegel. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en bergvliering. Alle slaapkamers zijn voorzien van veel lichtinval, nette laminaatvloer en strakke wand,- en plafond afwerking. Buiten Via de hal aan de achterzijde van de woning krijg je toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met Oostelijke ligging met een eigen achterom. Heeft de Breukelsestraat 140 je interesse gewekt? Wacht dan niet langer en plan een bezichtiging. Neem contact op met ons makelaarskantoor en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze fantastische jaren '30 tussenwoning. Je nieuwe thuis wacht op je in Boxtel! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.