Rozengaard 335283 GD BoxtelBoxtel-Oost

Deze prachtige, uitgebouwde tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Boxtel-Oost. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en verschillende praktische extra’s biedt deze woning veel comfort en ruimte voor jou en je gezin. Indeling. Begane grond: entree naar ruime hal met toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte en de fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer, die vloerverwarming heeft voor extra comfort. De uitgebouwde woonkamer is bijzonder licht door de erker en de openslaande tuindeuren, die direct toegang geven tot de zonnige achtertuin. De open keuken (2020) heeft een modern grijs interieur en is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Aangrenzend is de bijkeuken, waar je een deur naar de achtertuin vindt. Eerste verdieping: overloop naar drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een mooie laminaatvloer. De badkamer is modern en heeft een ligbad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel met brede wastafel. Tweede verdieping: de tweede verdieping is een echte bonus. Hier vind je een extra (slaap)kamer met een dakkapel, waardoor de ruimte lekker licht is en het plafond hoger aanvoelt. De kamer is uitgerust met een laminaatvloer, airco en een rolluik. Achter de knieschotten is er handige opbergruimte. De voorzolder heeft aansluitingen voor wasapparatuur en een nieuwe CV-ketel (2021). Buiten: de woning heeft een zonnige tuin op het zuidoosten, die met zorg en smaak is ingericht. Hier kun je volop genieten van het buitenleven, met gras, mooie borders en een praktische berging met overkapping achterin de tuin. Achterom via een poort, ideaal voor extra bereikbaarheid. De woning ligt op loopafstand van een leuk speeltuintje, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met jonge kinderen. De omgeving: Deze woning ligt in de populaire wijk Boxtel Oost, een rustige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het treinstation van Boxtel. Het centrum van Boxtel is ook dichtbij, met gezellige winkels, restaurants en cafés. Voor natuurliefhebbers zijn er mooie wandel- en fietspaden, en het gebied rond de Dommel biedt volop recreatiemogelijkheden. Via de snelwegen ben je snel in steden als 's-Hertogenbosch en Eindhoven.