Sold

Antwerpenstraat 1004826 HD BredaBiesdonk

  • 78 m²
  • 2
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 24, 2024
Date of sale
December 6, 2024
Term
12 days

Description

Modern 3-kamerappartement met fantastisch uitzicht over de stad– ideaal voor starters! Welkom in dit lichte en moderne 3-kamerappartement met energielabel B, gelegen op de 8e verdieping. Dankzij de compacte en efficiënte indeling is dit appartement perfect geschikt voor starters die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met een lift, een eigen berging en een gunstige ligging biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor een fijne woonervaring. Bouwjaar: ca. 1965. Woonoppervlakte: ca. 78 m². Inhoud: ca. 260 m³. Oplevering: medio januari 2025 BEGANE GROND: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale entree zijn de inpandige bergingen, het trapportaal en de twee liften te bereiken. ACHTSTE VERDIEPING: INDELING APPARTEMENT: ENTREE/HAL geeft toegang tot de keuken, meterkast, vaste kast, toiletruimte voorzien van hangtoilet met inbouwreservoir en woonkamer. KEUKEN voorzien van keukeninrichting bestaande uit: kunststof aanrechtblad, vaatwasmachine, oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, rvs-spoelbak, draaicarrousel en diverse onder- en bovenkasten en een geiser (2013) voor warmwatervoorziening. De lichte WOONKAMER dankzij de grote ramen, is voorzien van een laminaatvloer en er is een open toegang tot de eet-/werkkamer met loopdeur naar het balkon (gesitueerd op het zuiden) met kunststof kozijnen HR++ glas en zonnewering. SLAAPKAMER voorzijde voorzien van laminaatvloer, kunstof kozijnen met HR++ glas. SLAAPKAMER achterzijde voorzien van laminaatvloer, kunstofkozijnen met HR++ glas. Modern volledig betegelde BADKAMER (vernieuwd in 2014) voorzien van douche, opbergkast en een royaal werkblad waar een wastafel in geplaatst is. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Eigen BERGING vanuit de centrale hal te bereiken. Scholen, openbaar vervoer en het gezellige, overdekte winkelcentrum "Moerwijk" zijn op loopafstand van het appartement bereikbaar. Het winkelcentrum "Moerwijk" heeft een moderne make-over gekregen en heeft een gevarieerd aanbod van winkels, van grote ketens tot lokale boetieks. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal Station en de uitvalswegen naar de A16, A27 en A58. Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond is. De financiële stukken zijn in te zien via het Move-account. De servicekosten bedragen thans ca. € 257,- per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: voorschot stookkosten, voorschot waterverbruik, de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor onderhoud. BIJZONDERHEDEN: * Energielabel B. * Gehele appartement heeft kunststof kozijnen met HR++ glas. * Aansluiting glasvezel aanwezig. * Dit appartement is afhankelijk van uw woonwensen instapklaar. * Voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Biedingen: De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal eenieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zorgt voor een transparant proces. Nadat de koop is gesloten en de termijnen zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces. Koopovereenkomst:   Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,397
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 257.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1965

Surface areas and volume

Areas
Living area
78 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
260 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
8th floor
Facilities
Optical fibre, elevator, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
Communal central heating
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

BREDA G 4435
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 257.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/11/2024

On funda

Neighborhood