Description

Ruim en sfeervol 3-kamer (hoek) appartement met eigen privé berging op de begane grond, energielabel B, eigen balkon/loggia op het zonnige zuidoosten en gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op het eind van de galerij. Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping en is ingedeeld met een lichte en zeer royale living met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een praktische inpandige berging/wasruimte. Op loopafstand bevinden zich het Valkenberg park, het stadscentrum van Breda en het centraal station van Breda. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op een toplocatie in 1 van de oudste straten van Breda - Energielabel B! - 2 ruime slaapkamers - Complex is voorzien van een lift en trappenhuis - Dichtbij alle voorzieningen - Rustig op een hoek gelegen op het einde van de galerij. LIGGING EN OMGEVING Het appartement is gelegen op een fraaie locatie in het historische stadshart van Breda nabij het stadspark “Valkenberg”, de Grote Markt en het centraal station. Een grote diversiteit aan winkels, horecagelegenheden en openbare (culturele) voorzieningen zijn op een steenworp afstand gelegen. BOUWKWALITEIT Het complex is volgens systeembouw opgetrokken met betonnen vloeren gecombineerd met deels traditionele steens uitgevoerde gevels. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Voor verwarming en warm water wordt gebruik gemaakt van CV ketel (Intergas, jaar 2013, in eigendom) en wordt permanent mechanisch geventileerd. Het appartement is volwaardig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Tevens is er een lift aanwezig in het complex. INDELING BEGANE GROND Middels afgesloten centrale doorgang met brievenbussen en bellentableau bereik je de toegang tot de hal met de lift. Het trappenhuis is apart bereikbaar. De berging (ca. 5m²) is voorzien van electra/licht en is bereikbaar via het terrein aan de achterzijde van het complex. In 2019 is aan beide kanten van de entree een hekwerk geplaatst, dit maakt de entree alleen toegankelijk voor bewoners. APPARTEMENT 1e VERDIEPING Hal met entree, meterkast (4 groepen + 2 aardlekschakelaars), intercominstallatie, toegang tot alle vertrekken; woonkamer (ruim 40m²) met laminaatvloer, strakke wandafwerking en toegang tot de loggia en keuken; Open keuken met onder- en bovenkasten v.v. spoelbak, oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, afzuigkap; (ouder)slaapkamer I (ca. 4.66 x 2.70m.) aan de galerijzijde met laminaatvloer en strakke wandafwerking; slaapkamer II (ca. 3.44 x 2.08 m) aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wandafwerking; complete badkamer (ca. 1.92 x 1.97m.) voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel; toiletruimte met closet en fonteintje; technische ruimte met opstelplaats cv-ketel, mechanische ventilatie-unit, opbergmogelijkheden én de aansluitingsmogelijkheid voor de wasapparatuur. VERENIGING VAN EIGENAARS Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De bijdrage Vereniging van Eigenaren is thans ca. € 198,75 per maand inclusief het voorschot waterverbruik (ca. € 15,-). In de servicekosten is o.a. opgenomen: schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimten, reservering voor klein- en groot onderhoud en opstalverzekering.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,688
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 198.75 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
255 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

BREDA B 8236
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 198.75 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 29

  • View photo 1 of Boschstraat 67-C
  • View photo 2 of Boschstraat 67-C
  • View photo 3 of Boschstraat 67-C
  • View photo 4 of Boschstraat 67-C
  • View photo 5 of Boschstraat 67-C
  • View photo 6 of Boschstraat 67-C
  • View photo 7 of Boschstraat 67-C
  • View photo 8 of Boschstraat 67-C
  • View photo 9 of Boschstraat 67-C
  • View photo 10 of Boschstraat 67-C
  • View photo 11 of Boschstraat 67-C
  • View photo 12 of Boschstraat 67-C
  • View photo 13 of Boschstraat 67-C
  • View photo 14 of Boschstraat 67-C
  • View photo 15 of Boschstraat 67-C
  • View photo 16 of Boschstraat 67-C
  • View photo 17 of Boschstraat 67-C
  • View photo 18 of Boschstraat 67-C
  • View photo 19 of Boschstraat 67-C
  • View photo 20 of Boschstraat 67-C
  • View photo 21 of Boschstraat 67-C
  • View photo 22 of Boschstraat 67-C
  • View photo 23 of Boschstraat 67-C
  • View photo 24 of Boschstraat 67-C
  • View photo 25 of Boschstraat 67-C
  • View photo 26 of Boschstraat 67-C
  • View photo 27 of Boschstraat 67-C
  • View photo 28 of Boschstraat 67-C
  • View photo 29 of Boschstraat 67-C

© 2001-2024 funda