Ceresplein 84811 CE BredaStation

Ben je op zoek naar een instapklaar en een energiezuinig appartement? Woon je graag op loopafstand van het station en centrum van Breda? Welkom thuis dan op Ceresplein 8! Dit netjes afgewerkte drie-kamer appartement op de tweede verdieping biedt alles wat je zoekt. Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en aansluitend het balkon op het westen, perfect voor die zonnige middagen en prachtige zonsondergangen. In het souterrain bevindt zich een eigen berging en parkeerplaats en met energielabel A ben je klaar voor comfortabel en duurzaam wonen. Het appartement ligt heerlijk op loopafstand van alle voorzieningen van het centrum, het station en het Valkenberg park. Kom snel kijken en ontdek vandaag nog jouw nieuwe thuis op een van de meest gewilde locaties in Breda! Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning. INDELING BEGANE GROND Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift. INDELING APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer. Toilet, betegeld, met hangend closet. fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer, parket vloer, stucwerk wandafwerking, open keuken en toegang naar het inpandig balkon. Open keuken, in hoekopstelling, met koelkast, wasbak, combi oven, 5 pits gasfornuis, vaatwasser, rvs afzuigkap. Slaapkamer I, met parket vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer II, met parket vloer, stucwerk wandafwerking en vaste kastenwand. Badkamer, betegeld, met inloopdouche, wastafel, aansluiting voor wasapparatuur. Bergkast, met de CV-ketel (Intergas 2010), wtw installatie en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een vriezer. BERGING Berging, gelegen in het souterrain. PARKEERPLAATS Parkeerplaats (8), gelegen in de onderliggende parkeergarage. TUIN Gemeenschappelijke binnentuin. Deze wordt 's avonds afgesloten. BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn ca. € 175,49 voor de woning en € 45,88 voor de parkeerplaats, met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc; - Het appartement is volledig voorzien van parket vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking; - Het appartement is volledig voorzien houten kozijnen met HR ++ beglazing; - Alle ramen in de woonkamer hebben elektrische zonwering; - Het complex bestaat uit 9 woningen en 9 bergingen; - Dit appartement heeft energielabel A - Indicatie huidig energieverbruik: Gas en elektra: ca. € 112,- per maand Water: ca. € 11,- per maand. Gebaseerd op een -persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.