Eye-catcherMooi appartement bij The Marker, tegenover toekomstig park SeeligZuid

Description

Aantrekkelijk 4-kamer appartement op de 3e verdieping met o.a. zonnig balkon en een ruime berging in het souterrain. Het appartement is zeer centraal gelegen op een markante plek, midden in het hart van het bruisende centrum van Breda, tegenover het nieuw te ontwikkelen Seelig Park Zuid. Bouwjaar ca. 1969 Woonoppervlakte 78 m² LIGGING EN OMGEVING Het appartement is gelegen op een fijne woonlocatie in het centrum van de stad met op loopafstand het bourgondische stadshart van Breda, het Van Coothplein met restaurants en diverse winkelstraten zoals de Nieuwe Ginnekenstraat, Wilhelminastraat en de Ginnekenweg. De Markendaalseweg is gelegen op 10 minuten lopen van de Grote Markt en met alle stedelijke voorzieningen. Het Mastbos is op korte afstand, net als sportclubs, basis- en middelbare scholen. Met de auto bent u zo bij de snelwegen A16, A27 en A58 rondom Breda. Het NS-station is binnen 10 fietsminuten te bereiken. In de directe omgeving is er parkeergelegenheid (op vergunning). BOUWKWALITEIT Het complex is traditioneel gebouwd en heeft betonnen verdiepingsvloeren hetgeen de geluidsisolatie onderling ten goede komt. Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Het appartement wordt verwarmt doormiddel van een CV-ketel (AWB bj 2015). Het appartement is grotendeels afgewerkt met een laminaatvloer. INDELING BEGANE GROND Moderne centrale hal met brievenbussen, bellentableau, het trappenhuis, toegang tot de lift en het souterrain. DERDE VERDIEPING Vanuit de lift en trappenhuis kom je in een centrale hal met de meterkasten en toegangsdeur naar de galerij waaraan 5 appartementen zijn gelegen. APPARTEMENT Entree/hal met intercom/videofoon, toegang tot de keuken, woonkamer en overige vertrekken. Ruime keuken aan de galerijzijde (circa 2.42 x 3.34 m) met een keukenblok in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. In een keukenkastje is de CV-combiketel verwerkt, verder is er een praktische voorraadkast. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en voorzien van een laminaat vloer en deur naar het zonnige balkon. Vanuit de hal is er toegang tot de 2 vaste inbouwkasten, de twee slaapkamers aan de galerijzijde ( 2x circa 1.94 x 2.85 m), de toilet, de ruime bergkast, de badkamer en de derde slaapkamer/master bedroom. De moderne badkamer (circa 1.89 x 2.01 m) is geheel betegeld en heeft een Whirpool ligbad met douche en een wastafelmeubel met spiegel. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De master bedroom (circa 3.65 x 3.65 m) is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon. Balkon en berging Het appartement beschikt over een ruim balkon gelegen toegankelijk vanuit de woonkamer en één slaapkamer. Het balkon biedt vrij uitzicht en is voorzien van twee elektrisch bedienbare zonneschermen. Op de begane grond is een berging gelegen van ca. 9 m². In het souterrain is er tevens een ruime gemeenschappelijke fietsenberging. BIJZONDERHEDEN: - De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen ca. € 199,- per maand. - Midden in centrum Breda - Uitzicht op een toekomstig park en het water - Ontwikkelingsgebied ‘De Nieuwe Mark’ - Ruim vier-kamer appartement - Zonnig balkon (ca. 9 m²) bereikbaar via slaapkamer en woonkamer - Eigen berging op de begane grond (ca. 4 m²) - Achter het complex zal een zeer exclusieve woonlocatie gebouwd worden met hoogwaardige woningen, deels gelegen aan de kade van de nieuwe rivier en een fraaie binnentuin.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 360,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,500
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 199.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
259 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, washstand, and whirlpool
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

BREDA A 8706
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
BREDA A 8706
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 199.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 23

  • View photo 1 of Markendaalseweg 104
  • View photo 2 of Markendaalseweg 104
  • View photo 3 of Markendaalseweg 104
  • View photo 4 of Markendaalseweg 104
  • View photo 5 of Markendaalseweg 104
  • View photo 6 of Markendaalseweg 104
  • View photo 7 of Markendaalseweg 104
  • View photo 8 of Markendaalseweg 104
  • View photo 9 of Markendaalseweg 104
  • View photo 10 of Markendaalseweg 104
  • View photo 11 of Markendaalseweg 104
  • View photo 12 of Markendaalseweg 104
  • View photo 13 of Markendaalseweg 104
  • View photo 14 of Markendaalseweg 104
  • View photo 15 of Markendaalseweg 104
  • View photo 16 of Markendaalseweg 104
  • View photo 17 of Markendaalseweg 104
  • View photo 18 of Markendaalseweg 104
  • View photo 19 of Markendaalseweg 104
  • View photo 20 of Markendaalseweg 104
  • View photo 21 of Markendaalseweg 104
  • View photo 22 of Markendaalseweg 104
  • View photo 23 of Markendaalseweg 104

© 2001-2024 funda