Sales history
- Listed since
- June 6, 2024
- Date of sale
- June 24, 2024
- Term
- 2 weeks
Description
Een royaal 4-kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met een een geweldig uitzicht over het Chassé Park, de watertoren, de singel en de stad Breda.
Het appartement ligt in één van de vijf 'Woontorens' (toren 1), een bekroond ontwerp van de bekende architecten Rem Koolhaas en Xaveer de Geyter. Deze ruim opgezette, autoluwe wijk vormt een mooi, rustig park op loopafstand van de Grote Markt, het Chassé Theater, de Pathé bioscoop en vele andere, gezellige uitgaansgelegenheden.
Er is een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex, evenals een eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling.
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, videofoon-installatie en toegang tot de liftinstallatie en het trappenhuis. Tevens toegang tot uw parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en berging.
2e verdieping
Entree/ hal voorzien van een videofoon, een kast met daarin de meterkast (8 groepen en aardlek) en twee vaste kasten.
Woonkamer (ca. 5.00 x 6.86/ 1.87 x 1.83 m) voorzien van een schuifpui naar de winterkamer (ca. 9 m²), welke bijna volledig open kan worden gezet met schuifdeuren.
Open keuken (ca. 3.03 x 1.83 m) voorzien van een lichte keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koel- vriescombinatie en een vaatwasser.
Slaapkamer 1 (ca. 5.00 x 2.82 m) met mooi uitzicht op de singel.
Badkamer (ca. 1.99 x 2.82 m) voorzien van een inloopdouche, een wastafel en aansluitingen voor de was apparatuur.
De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje.
Slaapkamer 2 (ca. 3.03 x 2.25 m) met mooi uitzicht op de singel.
Slaapkamer 3 (ca. 3.03 x 2.23 m) met mooi uitzicht op de singel.
In de parkeerkelder heeft u uw eigen parkeerplaats (nr. 195) en een berging (ca. 4,33 x 1,68 m.).
Belangrijk om te weten:
- Energielabel B;
- 3 slaapkamers;
- Hoek appartement waardoor veel lichtinval;
- Gelegen op rustige, mooie, autoluwe en groene locatie in de binnenstad van Breda;
- Parkeerplaats;
- Externe berging;
- Lift;
- Bouwjaar 2001.
- De verwarming en de warmwatervoorziening geschieden door middel van stadsverwarming.
- Het complex is gebouwd met duurzame materialen, zeer goed geïsoleerd en kent een hoogwaardige afwerking. De buitenkozijnen zijn in aluminium uitgevoerd.
- Naast de eigen parkeerplaats is er in de directe omgeving voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
Locatie
Nonnenveld is gelegen in het centrum van Breda in Chassépark. Ideaal als u graag in het centrum wilt wonen, maar ook van de rust van een woonwijk, het groen en het autoluwe karakter wilt ervaren. Cafes, restaurants, winkels, Chassé theater, Holland Casino en Bioscoop Pathé liggen om de hoek. Wandelen kan ook langs de Mark, het Valkenberg of het Mastbos.
De omgeving wordt in de toekomst nog mooier door de prachtige plannen in de omgeving waaronder de Marker, Post Breda en Vlaszak.
Binnen 5 minuten bent u met de fiets bij vernieuwde Breda CS station. Tevens zijn er diverse bushaltes in de buurt. De woning is ook goed gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. Parkeren in de omgeving kan met betaald parkeren, waaronder het Molsterrein en Chasséparking uitgang centrum dat schuin tegenover uw appartement ligt. Ideaal voor vrienden en/of familie.
Algemeen
Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.
Er zal er in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen, omdat de verkopers de woning niet hebben bewoond.
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.
Vereniging van eigenaren
Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de "servicekosten") van € 240,28,= per maand voor het appartement en de parkeerplaats. Deze bijdrage omvat onder andere de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering voor groot en klein onderhoud.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 529,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,991
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 240.28 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2001
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 106 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 304 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Alarm installation, elevator, and mechanical ventilation
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and energy efficient window
- Heating
- District heating
- Hot water
- Central facility
Cadastral data
- BREDA B 8284
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, in centre and in residential district
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Underground parking, parking place and basement
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door and electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, parking garage and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 240.28 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
06/06/2024
On funda