Geertshof 324817 BW BredaBrabantpark

Deze fijne, uitgebouwde tussenwoning is gelegen aan een rustig woonhofje in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Brabantpark. De huidige bewoners hebben de woning in het afgelopen jaar (groten)deels gerenoveerd, maar dient nog verder te worden afgewerkt. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken en op de verdiepingen 4 slaapkamers en badkamer. De tuin is royaal en met veel privacy en gelegen op het oosten. Ligging en omgeving De woning is gelegen in de wijk Brabantpark dichtbij de winkelcentra "Heusdenhout" en "Brabantplein" met diverse winkels. Daarnaast is er in de directe omgeving een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten en zijn ook speeltuintjes op korte afstand gelegen. Door de gunstige ligging is de verbinding ten opzichte van het gezellige stadscentrum van Breda, het centraal station en de diverse uitvalswegen (A16 & A27) uitstekend. Indeling Begane grond Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, onder de trap een (verdiepte) kelderkast waarin zich de vernieuwde meterkast bevindt, toiletruimte met vrij hangend closet en fonteintje. De ruime, uitgebouwde woonkamer heeft een mooie visgraat pvc vloer en openslaande deuren naar de tuin. De nieuwe open keuken met eiland is voorzien van een combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. Tevens is er een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping We lopen naar boven, de trap is nog niet afgewerkt. Op de overloop is er een vaste kast waar zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur bevinden én een vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I aan de achterzijde heeft een vaste kast en een laminaatvloer. Slaapkamer II ligt aan de voorzijde met ook een inbouwkast en laminaatvloer. Slaapkamer III ligt aan de achterzijde en voorzien van een laminaatvloer. De nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel in een meubel. Tweede verdieping Op deze verdieping is slaapkamer IV gelegen. Deze kamer heeft een grote (kunststof) dakkapel aan de achterzijde en er is voldoende bergruimte achter de schotten. Op de overloop vind je een dakraam aan de achterzijde en hier is opstelplaats van de CV-ketel in de bergkast. Zoals je kunt zien op de foto’s dient deze verdieping nog afgemaakt te worden. Tuin Een fijne ruime tuin gelegen op het oosten met veel privacy. Altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Achterin de tuin is een oude berging aanwezig. De tuin is tevens toegankelijk middels een achterom. Bijzonderheden Fijne ruime woning gelegen op kindvriendelijke centrale locatie. De woning is deels gerenoveerd, echter dient nog verder te worden afgewerkt. Royale tuin met veel privacy.