Heuvelbrink 1294812 GR BredaHeuvel

Welkom in deze mooie, goed onderhouden karakteristieke hoekwoning met grote tuin, eigen oprit, garage en schuur. De woning is volledig geïsoleerd en heeft nieuwe hardhouten kozijnen en deuren. Deze zijn voorzien van dubbel glas (HR++ glas) en zijn zeer netjes geschilderd. De woning beschikt onder andere over een woonkamer, 4 slaapkamers (waarvan momenteel twee kamers worden gebruikt als keuken en eetkamer), een zolder, 2 keukens, 2 badkamers, 2 toiletten en een kelder. Naast de woning ligt een 250 m2 grote aangelegde tuin omringd door een coniferenhaag. De wijk ‘de Heuvel’ is in trek bij jonge gezinnen met kinderen en ligt op loopafstand van diverse voorzieningen zoals een crèche, basisscholen, speeltuinen, winkels en een mooi aangelegd park. Het gehele pand is onlangs aan de binnen- en buitenzijde geschilderd. De woning biedt mogelijkheden tot uitbouw. De garage is eenvoudig om te bouwen tot een werkruimte/kantoor. De uitvalswegen A16 en A27 zijn makkelijk bereikbaar. BEGANE GROND HAL Hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot een mooie eetkamer, keuken en de kelder. In de hal bevindt zich de electrakast. KEUKEN De sfeervolle keuken is efficiënt ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er uitzicht op de mooie tuin. TOILET De keuken heeft toegang tot een hal richting de binnentuin, toilet en badkamer. EETKAMER De sfeervolle eetkamer ligt aan de voorzijde van de woning (deze kan eventueel als slaapkamer worden gebruikt). Vanuit de eetkamer is er uitzicht over de tuin. BADKAMER De badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. KELDER De kelder kan gebruikt worden als opbergruimte, wasruimte en voor een extra koelkast of diepvries. De keuken en hal zijn voorzien van mooie keramische tegels. De eetkamer is voorzien van laminaat. De badkamer van een gietvloer en de wc heeft een tegelvloer. SPITLEVEL 1 Vanuit de hal is er een trapopgang naar de eerste splitlevel voorzien van inbouwkasten. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop is voorzien van inbouwkasten en biedt toegang tot een slaapkamer en woonkamer. WOONKAMER De woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren heeft een zeer wijds uitzicht op het park. SLAAPKAMER Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. SPITLEVEL2 Vanuit de eerste verdieping is er een trapopgang naar de tweede splitlevel voorzien van een toilet. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP De overloop is voorzien van inbouwkasten en biedt toegang tot een slaapkamer en keuken. SLAAPKAMER Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze heeft openslaande deuren en een zeer wijds uitzicht over het park. KEUKEN De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en kan eenvoudig teruggebracht worden tot slaapkamer. SPITLEVEL 3 Vanuit de overloop is er een trapopgang naar de derde splitlevel voorzien van een douche met wastafel. ZOLDER Op de ruime zolder bevindt zich een afgesloten CV ruimte. Daarnaast is er voldoende ruimte aanwezig voor een tweepersoons bed. TUIN Achter het huis bevindt zich een binnentuin met toegang tot de schuur die in verbinding staat met de garage. Daarnaast is er vanuit de binnentuin toegang tot de grote aangelegde tuin. De grote aangelegde tuin aan de zijkant van het huis biedt vele mogelijkheden tot ontspanning. Deze is voorzien van een grasveld met leuk terras en een border met vele mooie bloemen en planten. Deze tuin heeft aan de voorzijde een toegang en aan de achterzijde een inrit die toegang biedt tot de ruime garage. GARAGE De ruime garage is voorzien van grote toegangsdeuren. Vanuit hier kunt u naar de schuur. SCHUUR De schuur biedt toegang tot de binnentuin en garage en is voorzien van een nieuw dak.