Louise Stratenusstraat 164822 VW BredaKesteren

Een zeer mooie ruime twee onder een kap woning met een oprit voor 3 auto’s (15 meter lang), woonoppervlakte is 104m2 en totale perceel oppervlakte is 215 m2. Deze ruime twee onder een kap woning heeft een ruime L vormige tuin op het Zuid oosten. In de tuin is de gehele dag door zon en is gelegen in de rustige en nette wijk de Kesteren in Breda. Een rustige en nette buurt voor zowel jong als oud. Een van de voordelen is dat je via de oprit door een deur de tuin in kan en daarnaast is het huis voorzien van een ruime garage. Op 3 minuten lopen is er winkelcentrum de Berg met een grote Lidl, een cafetaria, een kapper en een cadeau winkel. Bassischolen en gezondheidszorg zijn binnen 5 minuten lopen te bereiken. Daarnaast zijn er speeltuinen en kinderboerderij ‘de sik’ voor kinderen. Er bevind zich een bushalte op 4 min lopen en er is een trein station op 10 minuten lopen (station Prinsenbeek). Sportschool Topsportplaza bevind zich op 10 min lopen. De A16 bevind zich binnen enkele minuten rijden vanaf deze woning. Als u deze woning binnen gaat komt u in de gang, hier bevind zich ook een toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De volgende deur lijd u naar de ruime U vormige woonkamer aan de linkerkant en de keuken aan de rechterkant. Via de deur links in de woonkamer kunt u naar buiten om van u toekomstige tuin te genieten. INDELING: BEGANEGROND Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, 2 kasten met bergruimte, de elektrische installatie en de binnenkomende buizen van de stadsverwarming. Via de hal heeft u toegang tot het toilet met wastafel en de woonkamer. De Woonkamer heeft een U vorm en een deur naar de tuin. De keuken is vernieuwd in 2017 en is voorzien van een Amerikaanse koel/vriescombinatie, een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een losse magnetron. Aan de voorzijde van de woning zit een elektrische screen. Aan de tuin zijde is een zonnescherm. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, trapopgang naar de 2e verdieping en de badkamer. Slaapkamer 1 gelegen aan de zijkant van de woning. Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een elektrisch rolluik. Overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Badkamer heeft een plavuizen vloer en is voorzien van was-meubel , 2e toilet, douche cabine en opbergkast. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap komt u op de ruime zolder, hier bevind zich teven de aansluiting voor de wasmachine. De zolder kan vrij makkelijk worden verbouwd om een vierde slaapkamer te creëren. TUIN Bevind zich op het Zuidoosten en is gedeeltelijk voorzien van groen en bestrating. Aan de achterzijde is de schutting met een deur naar het fietspad. LOCATIE. De woning bevind zich op een perfecte locatie in een rustige straat aan de rand van de wijk de Haagse Beemden. BIJZONDERHEDEN: - Duurzaam verwarmen middels stadsverwarming; - Zeer lange oprit/parkeerplaats (15 meter); - Keuken vervangen in 2017; - Gehele beneden vloer voorzien van plavuizen; - Hele dag zon in de tuin.