Teijchinélaan 104835 KB BredaGinneken

KORTE OMSCHRIJVING Wil jij wonen aan de gewilde Teijchinelaan? Waar de eekhoorntjes, konijntjes en vogels praktisch je buren zijn? Met een paar stappen sta je vanaf je voordeur zo midden in het bos! Deze royale tussenwoning is voorzien van authentieke elementen, zoals de ornamenten aan het plafond, lambrisering en paneeldeuren. Je gaat hier echt even terug in de tijd, maar met wat liefde en aandacht kun je hier een prachtige woning van maken! Beginnen jouw handen te jeuken om van deze parel in de dop een mooie mix van toen en nu te creëren? Plan dan snel je bezichtiging in! Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (5 groepen, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de voorkamer, woonkamer en keuken. Voorkamer, deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een tapijtvloer. Woonkamer, met houten vloer en inbouwkast ruimte. Eenvoudige, dichte keuken, in wand-opstelling, met kunststof werkblad. Achter de keuken bevindt zich een separaat toilet en de badkamer. Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met ligbad en wastafel. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III. Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde. Voorzien van wastafel en inbouwkast (voorheen bedstee). TUIN Achtertuin, gelegen op het oosten. De tuin is aangelegd met beplanting en bestrating. Er zijn 2 aangebouwde bergruimtes in de tuin. BERGING Stenen berging, voorzien van elektra en water. Tevens bevindt zich hier de CV-ketel. Houten berging, voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing; - De begane grond is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk- en behang wandafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van tapijt vloeren, behang wandafwerking; - De woning betreft een kluswoning en met gehele modernisering dient rekening gehouden te worden; - De verkoper heeft de woning niet laatstelijk bewoond en een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule maken deel uit van de koopovereenkomst; - Deze woning heeft energielabel D; Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.