Description

Willkommen in der Pharos Residence l, wo wir Ihnen diese wunderschön gelegene Wohnung anbieten, komplett mit luxuriöser Einbauküche, großzügigem Balkon und atemberaubender Aussicht, die nie langweilig wird. Diese Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Lage zwischen dem Strand, der Schelde und dem Jachthafen, so dass Sie den ganzen Tag über die schöne Aussicht genießen können. Nicht nur der Strand und das Meer sind nur einen Katzensprung entfernt, auch der gemütliche Spuiplein im Herzen von Breskens ist zu Fuß erreichbar. Der Spuiplein bietet eine Reihe von (Fisch-)Restaurants, Terrassen, Eisdielen, einen Supermarkt und verschiedene Geschäfte. Außerdem finden Sie in der Umgebung von Breskens zahlreiche (Sterne-)Restaurants, in denen Sie köstliche Mahlzeiten und erfrischende Getränke genießen können. Und vergessen Sie nicht, dass Zeeuws-Vlaanderen noch viel mehr zu bieten hat. Besuchen Sie Sluis, unternehmen Sie eine schöne Wanderung oder Radtour, um den Rest der Region zu erkunden, oder erkunden Sie eines der vielen Naturschutzgebiete. Grundriss: Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist sowohl über eine Treppe als auch über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu den verschiedenen Räumen der Wohnung haben. Gleich nach dem Betreten der Wohnung finden Sie auf der rechten Seite das Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einem Badezimmer und einem eigenen Bad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich ein Abstellraum mit einer Wasch-Trocken-Kombination und einer separaten Toilette. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer, das mit einer gemütlichen Sitzecke mit Fernseher und einem Essbereich ausgestattet ist. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die luxuriöse, offene Einbauküche, die komplett ausgestattet ist und unter anderem ein Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, einen Kombinationsbackofen und eine Kühl-/Gefrierkombination umfasst. über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum zweiten Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem Doppelbett, einem Fernseher und einem eigenen Badezimmer mit Waschbeckenschrank und begehbarer Dusche ausgestattet ist. Balkon: Durch die Schiebetür im Wohnzimmer gelangen Sie auf die geräumige Terrasse, die rund um die Wohnung verläuft. Hier finden Sie immer ein Plätzchen, um die schöne Aussicht auf den Jachthafen, den Strand und die Schelde/Nordsee zu genießen. Schließlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage unter dem Gebäude sowie über einen abschließbaren Abstellraum. Baujahr: 2022 Fensterrahmen: Kunststoff-Fensterrahmen mit Doppelverglasung. Heizung: Wärmepumpe Einzelheiten: * luxuriöse und komfortable Wohnung, direkt an den Dünen, dem Meer und dem Strand gelegen, in Gehweite des lebhaften Breskens mit verschiedenen Geschäften, Terrassen und Restaurants; * Die Wohnung ist komplett gasfrei; * wird voll möbliert und unmöbliert angeboten; * mit einem privaten Parkplatz in der Tiefgarage und einem abschließbaren Abstellraum; * Bestimmung: Teilzeitwohnen, Konditionen bitte erfragen; * Der Service kostet 238,52 € pro Monat; * Erleichterte Vermietung über das Vermietungsbüro Breskens Apartments (keine Verpflichtung zur Vermietung); * Energielabel A.

Features

Transfer of ownership

Asking price
Price on request
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2022
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Furnished and with carpets and curtains
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
38 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
306 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, 2 walk-in showers, toilet, and 2 washstands
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Geothermal heating, complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

OOSTBURG EB 3282
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
OOSBURG EB 3282
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
OOSBURG EB 3282
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, unobstructed view and sea view

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 238.52 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 29

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