Wiardi Beckmanstraat 673621 HB BreukelenBreukelen Noord

Ruim en instapklaar gelijkvloers 3-kamer appartement tussen Utrecht en Amsterdam! Dit fraai gelegen en zeer verzorgde 3-kamer appartement is gelegen op de 5e verdieping aan de rand van Breukelen Noord. Door de hoge ligging heeft u een schitterend uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal. Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Het complex: Het appartementgebouw telt totaal 9 woonlagen, een verzorgde entree met brievenbussen, bellenpaneel met intercom, afsluitbare centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis. In de onderbouw aan de buitenzijde bevindt zich een afgesloten berging van ca. 7m². Parkeren kan op openbaar terrein voor het appartementencomplex. Ligging en bereikbaarheid: De bereikbaarheid van het appartementencomplex is zeer goed. Breukelen ligt op 20 autominuten van zowel Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Er is een NS station, bushaltes, en een goede verbinding met de A2 snelweg. Op loopafstand zijn diverse voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en een zwembad. Restaurants, uitgaansgelegenheden en winkels in de dorpskern zijn op 5 minuten fietsafstand. Indeling appartement: Entree galerij, gang, ruime hal met moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, ruime bergkast met boiler (eigendom) en aansluiting voor glasvezel. Lichte L-vormige woonkamer voorzien van vaste kast en ruim balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden en is voorzien twee elektrische zonneschermen en biedt een schitterend wijds uitzicht op het Amsterdam Rijnkanaal en de speelweide. Zeer nette keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pitsgaskookplaat, koelkast met 3-ladenvriezer, oven, vaatwasser en apothekerskast. Moderne nette badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scheidingswand, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. De wasmachine en eventueel ook droger kunnen desgewenst ook in de vaste kast naast de badkamer worden ingebouwd, waardoor een meer praktische ruimte in de badkamer ontstaat. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 6 m². De grote slaapkamer heeft twee vaste kasten. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Met een energielabel A kan € 10.000 meer worden geleend; - Zeer nette instapklare woning; - Servicekosten € 387,32 (dit is inclusief €45 stookkosten en waterverbruik); - De kozijnen aan de zuidgevel zijn recent vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing; - Verwarming d.m.v. blokverwarming; - Ideale woning voor starters en senioren!